Localizado na Quixada 803, bairro Nova Floresta, região nordeste de Belo Horizonte, em um dos bairros mais requisitados por quem busca tranquilidade, boa acessibilidade, qualidade de vida, segurança e valorização.
Este bairro possui variedades de estabelecimentos, Mercearia do Gonzalez, Pizzaria Ponte Furada, Bar do Helmío, Minas Shopíng, a pouco minutos do espaço boêmio, a Avenida Alberto Cintra. Próximo aos supermercados Assaí (Cristiano Machado), Epa (Jacuí), e o mais novo Villefort Atacadista e varejista (Jacuí). Fica apenas 2 minutos a pé da academia Pratique Fitness Nova Floresta. Opções de escolas municipais, estaduais e particulares: Como Escola Estatual Santo Afonso, Escola Municipal Carlos Lacerda, Escola Estadual Tito Fulgêncio, Colégio Magnun, Colégio Maximus. Várias opções de acesso, pela Rua Jacuí, Avenida Bernardo de Vasconcelos, Avenida Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Avenida Antônio Carlos. Este bairro proporciona comodidade para a melhor qualidade de vida. Simplesmente tudo próximo.
Construída em um terreno de de 300 M2, sendo 10 metros de frente e 30 metros de fundo. Neste lote possuí além da casa, um barração, que somam um total de área construída de 135 M2. O terreno tem um coeficiente de aproveitamento interessante de 1,5, ou seja, possibilita aprovação de projeto de construção de casa ou até prédio de até 450 M2.
A casa possui:
3 Quartos
1 Banheiros
1 Salas
1 Cozinha
1 Copa
1 Garagem para 2 veículos
A construção existente é antiga, mas para construtoras ou investidores se torna uma excelente opção de investimento para reforma ou reconstrução, pois, o bairro Nova Floresta é bastante valorizado, e este investimento tem um alto grau de liquidez.
R$ 320.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.789
