Vende-se linda casa no Condomínio Ville Des Lacs, em Nova Lima/MG, composta por 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, terreno 720,00 m², área construída 360,00 m², área útil 220,00 m².
Casa muito bem planejada, ampla, arejada, moderna. Composta por 2 módulos sendo o da frente com 120 m2 em vão livre com escritório e outro atrás com 100 m2 que comporta a residência em si.
Características do imóvel:
- Os dois módulos construídos têm pé direito de 4 metros – amplitude e elegância
- Portas com 3,5 m de altura e janelas amplas de vidro com esquadrias largas de alumínio – iluminação e ventilação
- Cozinha americana conjugada com copa e sala – modernidade e despojamento
- Acabamentos de alta qualidade e paginação muito bem planejada na cozinha e nos banheiros
- Suíte do casal com closet e box com chuveiro duplo
- Escritório independente com 20 m2 com ar condicionado e vista inspiradora
- Todas as janelas e portas com cortinas e persianas de qualidade
- Jardins planejados com cerca viva de hibiscos coloridos, lindas plantas, árvores frutíferas, gramado impecável e horta
- Piscina com deck de madeira, filtro e aquecimento automatizados com incidência de sol de manhã e à tarde
- Compartimento externo exclusivo para lenhas e material de piscina
- Área gourmet ao fundo com pia e fogão
- Área fechada para serviço e despensa, muito bem ventilada e discreta com armários novos
- Terraço com 100 m2 livres com espaço ZEN de 20 m2 em madeira e vidro
- Escada para acesso ao terraço, guarda corpos e corrimãos artísticos assinados pelo artista plástico Rigo
- Usina fotovoltaica para geração de energia, aquecimento solar com boiler para chuveiros e pias e coletor solar para aquecimento da piscina
- Projeto pronto para reverter o módulo da frente de 100 m2 em garagem coberta para 2 carros, área gourmet coberta de 30 m2 com banheiro e acesso direto à piscina e acréscimo de mais 2 semi suítes
- Toda a documentação em dia
Localização:
- Localização privilegiada na BR 040 saída para RJ em frente ao Topo do Mundo, a 30 km do BH Shopping com trânsito tranquilo e fluente
- Próximo ao Alphaville e ao bairro Jardim Canadá com comércio farto e diversificado com supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, oficinas, etc
- Condomínio arborizado, muito bonito, com todo o perímetro monitorado por câmeras, portaria e ronda 24 horas
- A casa se encontra em rua sem saída, o que dá maior privacidade e sossego
- Local de clima delicioso, sem barulho ou poluição, com visual lindo para a serra da Moeda
R$ 1.100.000
Cond. R$ 590 | IPTU R$ 250
