A localização é destaque neste imóvel, pois está um posicionado um pouco acima do nível da rua, está localizado numa região bem alta do bairro, em uma área comercial, além de excelente espaço de quintal/terreno com 390m² privativos todo murado.
Localizado na Avenida Antonio Johnson (Segmento da Av. Anita Garibaldi, principal via que liga Curitiba a Almirante Tamandaré pelo bairro Cachoeira), conta com diversos comércios ao redor, sendo uma região em real expansão.
São 221m² construídos, compostos por 4 quartos, sendo 1 suíte, contém sala de estar, ampla cozinha com bancada em granito. (Necessita de manutenção/reforma nos armários), além do depósito e do ático semi pronto que está só aguardando a criatividade de seus novos proprietários para receber um novo ambiente.
Lavabo com chuveiro e lavanderia ao lado da cozinha.
Piso em cerâmica, espaço externo reformado, com uma ótima área para churrasco, playground e amplo terreno aos fundos, com horta e árvores frutíferas.
2 Vagas de garagem, sendo 1 cobertas e 1 descoberta.
Janelas da frente todas em alumínio, recém trocadas, as dos fundos em madeira estilo colonial.
DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 251m²
Área do Terreno: 390m²
Face de Sol: Leste e Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva coberta e 1 vaga descoberta
IPTU/Anual: 265,00
Averbação: Construção não averbada (Não permite financiamento)
A REGIÃO
A casa fica a apenas 6 minutos do Horto da Barreirinha, possui fácil acesso ao transporte público, localizado a poucos metros do Terminal do Cachoeira, e está apenas 2minutos do Supermercado Condor Cachoeira e menos de 5 minutos do centro de Almirante.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Estuda permuta por imóvel de menor valor na mesma região ou em bairros próximos.
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R$ 689.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 265
