Terreno 480m² valor R$330.000,00 Bairro Paloma - Colombo
Terreno de 480 m², bem localizado no bairro Paloma, próximo do Supermercado Santa Helena e Supermercado Condor.
São 3 casas sem valor comercial
1° casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro
2° casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro
3° casa com 1 dormitório, sala cozinha e 1 banheiro
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Piraí do Sul, 55 Paloma
Área total do terreno: 480 m²
Medidas: Testada: 12,00 m²
Indicação Fiscal: .0533.001
IPTU: R$594,00
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1 e 2.
Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC.
Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
Comunitário 1.
Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica.
Usos Tolerados:
Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.
Usos Permissíveis:
Comunitário 2.
Comunitário 3 - Ensino.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Densidade máxima: 80 habitações / Habitações unifamiliares.
Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50 m.
Estacionamento:
Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.
Recreação:
Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Condor e Santa Helena, postos de gasolina, Clube Santa Mônica, Churrascaria e Hotel, opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à Vista
Financiamento
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Mislene Rodrigues
Creci 43.806
Telefone:
R$ 330.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 594
