Casa térrea com ótimo terreno e em excelente localização no Bairro Alto!
A tranquilidade é destaque nesta residência. Localizada em rua sem saída, com tradicionais casas como vizinhança, dispõe de 205m² construídos, sendo 128m² da casa principal e 77m² da edícula, 433,50m² privativos de terreno.
Na casa principal, contém sala de estar e jantar integrada a cozinha e armários sob medida. São 4 quartos, sendo 1 suíte, área de serviço separada, escritório (podendo reverter para o 5 quarto) aquecimento a gás e elétrico, piso laminado na sala e 2 quartos, cerâmica na cozinha e 02 quartos, teto com forro em pvc, ótimo espaço de terreno na lateral do imóvel com canil.
5 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas.
Aos fundos fica a edícula com 77m² (não averbados), onde temos uma suíte muito espaçosa, um estúdio com isolamento acústico, que pode ser revertido para mais um quarto e um excelente espaço gourmet.
DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 205m² (142,1m² não averbados)
Área do Terreno: 433,50m²
Face de Sol: Norte
Número de quartos: 5, sendo 2 suítes
Vagas de Garagem: 5 vagas, sendo 2 cobertas
IPTU/Anual: 1.099,37
Averbação: parcial
A REGIÃO
A casa está localizada em uma área com fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Marginal Linha Verde, a Av. da Integração e a Rua José de Oliveira Franco.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
Está a apenas 450m do Max Atacadista, 800m do Supermercado Rio Verde, 700m da Panificadora e Confeitaria Big Pão, 900m da Churrascaria Nova Estrela, 900m do Hospital Vita Linha Verde, 1,4km da Droga Raia, 290m da Escola de Educação Especial 29 de Março, 2,1km do Colégio Madalena Sofia, 700m da Daju Atuba, 600m do Kinder Park, 800m do Dunamys Hotel, 900m da Academia Vibe Fit, 550m do Hospital Veterinário Emporium Puppy Pets, 1,1km do Posto Ipiranga, 1,1km do Atacadão, 2,5km da Sociedade Thalia Tarumã.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Financiamento
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.
Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
