Bem-vindo ao seu refúgio de sonho em Armação dos Búzios! Localizado na prestigiosa Av. José Bento Ribeiro Dantas, no coração da cidade, este imóvel é uma oportunidade única que combina o melhor dos mundos comerciais e residenciais. Sua localização privilegiada oferece acesso imediato a todas as maravilhas que Búzios tem a oferecer.
A apenas 200 metros da famosa Rua das Pedras, este imóvel coloca você no epicentro da vibrante cena cultural, gastronômica e de entretenimento da cidade. Desfrute de passeios descontraídos, lojas exclusivas, bares animados e restaurantes gourmet, tudo a poucos passos de distância. Além disso, você terá a comodidade de ter bancos renomados, como Itaú, Bradesco, SICOOB e Brasil, na mesma rua, proporcionando facilidade e praticidade para suas necessidades bancárias.
O imóvel em si é uma joia rara. Situado em um terreno espaçoso de 200m², abriga uma loja e quatro casas, oferecendo uma infinidade de possibilidades de uso. A loja, recentemente reformada, tem cerca de 63m² e atualmente funciona como uma charmosa cafeteria. Seu ambiente amplo e acolhedor cativa tanto moradores quanto turistas, proporcionando um espaço ideal para empreender.
As casas são verdadeiramente encantadoras. A primeira casa oferece conforto e praticidade, com sala, cozinha, banheiro social, quarto e uma suíte, enquanto a segunda casa, com aproximadamente 50m², apresenta um layout funcional e aconchegante, com sala, cozinha, banheiro social, quarto e suíte.
A terceira casa, localizada no segundo andar, possui uma varanda pitoresca, sala, cozinha, banheiro social e dois quartos, totalizando 50m² de pura tranquilidade. Seus espaços bem distribuídos garantem conforto e privacidade para toda a família. Por fim, a quarta casa, com cerca de 27m², é uma opção compacta e prática, com sala, cozinha, banheiro social e um quarto.
E não poderíamos deixar de mencionar a proximidade desse imóvel com as deslumbrantes praias de Búzios. A Praia do Canto, em particular, é um verdadeiro paraíso à sua porta. Mergulhe em águas cristalinas, desfrute de praias de areia branca e maravilhe-se com a beleza natural que só Búzios pode oferecer. Outras praias excelentes também estão ao seu alcance, proporcionando inúmeros momentos de lazer e relaxamento.
Além disso, este imóvel é uma oportunidade de investimento irresistível. Com um retorno mínimo garantido de 0,5% sobre o investimento, você pode ter a tranquilidade de estar fazendo um excelente negócio. A conveniência também é um destaque, com supermercados, farmácias, padarias e outros comércios a poucos passos de distância, tornando sua vida diária prática e livre de preocupações. -
