OPORTUNIDADE! ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES. Imóvel com 720m2 de área total no miolo da Região Oceânica. Situado a 5 min a pé do Shopping Itaipu Multicenter, a apenas 15 min da Praia de Charitas e 5 min das praias de Camboinhas e Piratininga. Farto comércio, escolas e hospitais, podendo fazer tudo a pé. Acesso fácil aos principais ônibus, inclusive para o Rio. Área muito tranquila, segura, silenciosa, uma verdadeira paz.
O imóvel possui uma casa construída em dois lotes, podendo ser demolida para a construção de 4 casas modernas (cada casa de meio lote nessa região está avaliada em 800mil), ou ainda uma excelente casa no outro terreno, ou também um segundo andar na casa existente, podendo ser uma casa independente.
Por ser uma área residencial e comercial, o imóvel pode ser alugado para escola, clínica, academia, restaurante, casa de festas ou ainda alugar os cômodos separadamente para profissionais liberais (terapeutas, professores, salão de beleza, cozinheiros ...
A casa é linear, possui 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, varanda e piscina. Quintal majestoso, muitas árvores frutíferas, espaço para construir área de lazer com churrasqueira. PRECISA DE REFORMA, por isso o preço total está considerando apenas o valor dos lotes (600mil cada).
DOCUMENTAÇÃO TODA OK.
