Ótima oportunidade em Itaipava!
Casa principal extremamente charmosa, totalmente linear, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em 3 ambientes com portas de vidro que trazem muita luminosidade e possibilita visão indevassável do jardim e da piscina; teto catedral, lareira, adega, salão de jogos, lavabo, banheiro social, solário, ampla varanda, cozinha, copa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina, belíssimo jardim, quadra de tênis, gruta, além de uma natureza exuberante!
Possui 6 suítes externas que podem ser utilizadas para hóspedes ou Airbnb.
O imóvel precisa de reformas.
As vigas e o teto foram construídos com Peroba do Campo, madeira impermeável, que foi considerada no ano de 2020 a madeira comercial mais importante do estado do Rio de Janeiro, sendo utilizada em construções comerciais no estado e no acabamento de casas e em mobiliário de luxo, o que traz ao imóvel mais valorização, charme, durabilidade e sustentabilidade.
Possui também uma mina de água, totalmente limpa, proporcionando aos moradores uma economia incalculável no consumo!
A proximidade com a BR-040 (apenas 3 minutos) e com o Centro Gastronômico de Itaipava (7 minutos) são dois fatores que trazem muita valorização à propriedade. É possível avistar a estrada e parte do comércio do bairro devido à topografia do terreno em pequeno aclive.
A região hoje é uma das mais valorizadas da Região Serrana.
No acesso ao imóvel temos o Saison SPA - Bem Estar e Emagrecimento, local prestigiado e muito frequentado por celebridades; o Hotel Albergo Del Leoni também fica a poucos metros.
A rede hoteleira conta com ótimas opções: Bomtempo Itaipava, Locanda Della Mimosa, Arcádia Pousada e Lazer, Parador Santarém, Studio Luxo Itaipava, Pousada Le Siramat, Flat Itaipava, Hotel Granja Brasil Resort e tantos outros.
Itaipava conta com um centro gastronômico muito diversificado, com alguns restaurantes premiados mundialmente. É um dos locais mais desejados e procurados para turismo e moradia atualmente.
Alguns restaurantes muito conhecidos são: Farfarello, Locanda Della Mimosa, Clube do Filet, Châteaux Bistrot, Taberna do Castelo Itaipava, Restaurante Mauricio's, Do Sítio Bistrot, Confesso Gastro Bar, Pepper Bar, Casa do Alemão...
O turismo também não deixa a desejar: Castelo de Itaipava, que possui parque, salão de festas, hospedagem, 3 restaurantes e visitação ao interior do castelo. Há ainda o Parque Municipal de Itaipava, Pedra de Itaipava, Museu Casa do Pequeno Príncipe, Cachoeiras, Vale da Lua, Parque Nacional da Serra dos Órgãos, Mirante da Serra etc.
O comércio possui tudo que o morador precisa: vários supermercados, alguns shoppings, bancos, pizzarias, sorveterias, cafeterias, diversas lojas de roupas, estética, salões de beleza, postos de combustível, casa lotérica, Horto Municipal, confeitarias, padarias e muitos outros.
O transporte público está presente contando também com um terminal na região central do bairro.
O imóvel precisa de reformas.
