155 Casas à venda em Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro - RJ

GRUPO BY THREE - ALTO DA BOA VISTA - 50.000M² A PROPRIEDADE DISPONIBILIZA DOIS ACESSOS DISTINTOS: 45.000 M² - ESTRADA DA PEDRA BONITA 5.000 M² - COMANDANTE GERVÁSIO SEABRA LOCALIZADA NO TOPO DO ALTO DA BOA VISTA EM FRENTE A RESIDÊNCIA OFICIAL DA PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO. O IMÓVEL É ABASTECIDO 100% POR ÁGUA MINERAL POIS POSSUÍ DUAS NASCENTES NO MESMO. A PISCINA É 100% DE ÁGUA MINERAL. PELA SUA DISPOSIÇÃO, TAMANHO E CARACTERÍSTICAS ACABA SE TORNANDO UM IMÓVEL ÚNICO TANTO PARA UTILIZAÇÃO COMERCIAL QUANTO RESIDENCIAL. SEGUINDO O NOVO PLANO DIRETOR DA CIDADE (2024) A PROPRIEDADE PODE SER DESMEMBRADA COM A FINALIDADE DE LOTEAMENTO DE UNIDADES MENORES. Critérios para desmembramento: a) lote mínimo: trezentos e sessenta metros quadrados; b) testada mínima: doze metros. Critérios para edificação: a) residencial: unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar e grupamento residencial exclusivamente unifamiliar; b) comercial e serviços: atividades relacionadas ao turismo e lazer ecológico; ateliês, galerias de arte e museus; centros de pesquisa e tecnologia; clínicas fisioterápicas; institutos de beleza, estabelecimentos de ensino não seriado; pousadas; restaurantes; sedes administrativas (sem comércio, armazenagem ou depósito), asilos, orfanatos, colônias de férias, creches, clínicas geriátricas e de repouso e clubes. c) número de pavimentos: três pavimentos de qualquer natureza; d) altura máxima das edificações: onze metros, incluindo todos os elementos construtivos da edificação, contados paralelamente em relação ao perfil natural do terreno; e) afastamento mínimo frontal: três metros; f) afastamento mínimo lateral: um metro e cinqüenta centímetros; g) área livre mínima: sessenta e cinco por cento da área do lote; h) área permeável: trinta e cinco por cento da área livre do lote; i) IAT: um; e j) número máximo de unidades em edificações multi familiares: seis. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM NOSSA EQUIPE COMERCIAL.

(Código: 55297, Rua Amado Nervo) - Casarão em perfeito estado de conservação, incluindo a parte elétrica e hidráulica, situada em centro de terreno, cercado por jardins e escadarias de mármore, com duas piscinas, gazebo que atende a piscina, Primeiro piso com imponente hall de entrada, living, duas salas e duas saletas, varandão, além de copa com espaçosa despensa e duas cozinhas. Segundo piso com enorme varanda que abrange todo o lado oeste da casa e vista espetacular do pôr do sol atrás das montanhas. O piso superior possui duas alas de quartos, ligados por uma sala comum e uma pequena copa de apoio com varanda. Na ala principal são três suítes, sendo uma master. A ala secundária possui uma ante sala, duas suítes e um chamorsíssimo elevador francês do século XIX, instalado na época da construção. A casa inteira é abastecida com água mineral de nascente do Maciço da Tijuca, incluindo as piscinas. O terreno possui 3.200m², com uma área construída de 1.350m², em integração total com a natureza, com cachoeiras e riachos que podem ser acessados a pé, situada a 20 minutos da zona sul, Barra e São Conrado e a 10 minutos da Tijuca. Esse marco cultural e arquitetônico da cidade do Rio de Janeiro entrega uma qualidade de vida raramente encontrada. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em )

Maravilhosa Mansão 4 quartos localizada no Alto da Boa vista. São 3 casas totalizando 600m² de área construída. Casa principal linear estilo inglesa com 4 quartos sendo 3 suítes, sala de estar, lareira, jardim de inverno, copa-cozinha e varanda. Anexo todo reformado com sala e suíte independente. E mais uma casa incrível com sala e suíte máster, espaço gourmet, lareira e pátio com cachoeira. Piscina com água natural , uma nascente e um riacho de água cristalina. 2000 m² de verde. Conta ainda com academia , um estúdio de musica, sauna e uma quadra poliesportiva. Documentação e alvarás cristalinos! ATENDIMENTO IMEDIATO COM TOTAL PRIVACIDADE: WHATSAPP Agende a visita agora, informando o Código 36936 Os Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Imóvel atípico. Casa Frente de rua, 4 quartos sendo dois no primeiro andar, sala ampla, banheiro social copa cozinha, varandão + área de serviço! Não Pega Financiamento!

- A casa no bairro Alto da Boa Vista com 408 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suítes e 4 banheiros. - Casa toda reformada com material de primeira linha . - Possui sacada com vista natureza e montanha na suíte master com um super closed . - Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado em todos os cômodos nos dias mais quentes. - Além disso sistema de segurança. ÓTIMA OPORTUNIDADE - ENTRAR E MORAR .