63 Casas com churrasqueira à venda em Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro - RJ

Ótima localização. Uma bela casa em meio à maior floresta urbana do mundo, cercada pela fauna e flora da Mata Atlântica. Casa com 12 quartos sendo 6 suítes, sala em 5 ambientes, 2 banheiros sociais, 3 lavabos, 6 vagas na garagem, piscina, churrasqueira e quadra esportiva. Ótima casa em condomínio fechado, com segurança, em rua sem saída. Sua arquitetura apresenta o jogo correto e magnífico dos volumes sob a luz, tendo em vista a utilização do concreto armado (construção sobre pilotis e terraço jardim), o vidro plano em grandes dimensões, fachada livre da estrutura sem ornamentações, janelas em fita com a melhor orientação solar, além da sua funcionalidade, características que nos permitem afirmar tratar-se da influência de Corbusier. Os jardins, projetados inicialmente por Burle Marx, complementam a excelência deste imóvel. São 1400 m² de terreno e 850 m² de área construída. No mês de Janeiro, o mês mais quente do ano, a temperatura média é de 27.6°C. Localizada na Zona Especial 1 (ZE-1) e, de acordo com Decreto n° 8321 de 29 de dezembro de 1988, D.O. , liberada para: uso residencial unifamiliar, asilos, orfanatos, colônia de férias, clínica geriátrica e de repouso. E, ainda, Lei Complementar Nº 108, de 25 de novembro de 2010. No bairro do Alto da Boa Vista, da VIII RA - Tijuca, será permitido o uso de serviço de hospedagem do tipo pousada e resort, voltados para o ecoturismo, obedecidos os parâmetros urbanísticos definidos na legislação em vigor para o local.17/02

OPORTUNIDADE NO ALTO DA BOA VISTA! Real Up vende: Para quem busca qualidade de vida, com segurança e sem sair da cidade, essa casa Tríplex é mais que perfeita .Localização de fácil acesso, ,a 10 minutos de São Conrado em condomínio fechado com vigilância por 24 horas. No primeiro andar, sala de estar, cozinha integrada com aconchegante sala de jantar ,com lareira. Dependência de serviço; No segundo andar ,três quartos com armários, dois banheiros completos e quintal. com 2 banheiros e quintal; No terceiro andar uma suíte com toda a privacidade. Quintal interno e grande área externa com piscina e espaço para eventos. A natureza é exuberante e o condomínio muito bem cuidado. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

GRUPO BY THREE - ALTO DA BOA VISTA - 50.000M² A PROPRIEDADE DISPONIBILIZA DOIS ACESSOS DISTINTOS: 45.000 M² - ESTRADA DA PEDRA BONITA 5.000 M² - COMANDANTE GERVÁSIO SEABRA LOCALIZADA NO TOPO DO ALTO DA BOA VISTA EM FRENTE A RESIDÊNCIA OFICIAL DA PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO. O IMÓVEL É ABASTECIDO 100% POR ÁGUA MINERAL POIS POSSUÍ DUAS NASCENTES NO MESMO. A PISCINA É 100% DE ÁGUA MINERAL. PELA SUA DISPOSIÇÃO, TAMANHO E CARACTERÍSTICAS ACABA SE TORNANDO UM IMÓVEL ÚNICO TANTO PARA UTILIZAÇÃO COMERCIAL QUANTO RESIDENCIAL. SEGUINDO O NOVO PLANO DIRETOR DA CIDADE (2024) A PROPRIEDADE PODE SER DESMEMBRADA COM A FINALIDADE DE LOTEAMENTO DE UNIDADES MENORES. Critérios para desmembramento: a) lote mínimo: trezentos e sessenta metros quadrados; b) testada mínima: doze metros. Critérios para edificação: a) residencial: unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar e grupamento residencial exclusivamente unifamiliar; b) comercial e serviços: atividades relacionadas ao turismo e lazer ecológico; ateliês, galerias de arte e museus; centros de pesquisa e tecnologia; clínicas fisioterápicas; institutos de beleza, estabelecimentos de ensino não seriado; pousadas; restaurantes; sedes administrativas (sem comércio, armazenagem ou depósito), asilos, orfanatos, colônias de férias, creches, clínicas geriátricas e de repouso e clubes. c) número de pavimentos: três pavimentos de qualquer natureza; d) altura máxima das edificações: onze metros, incluindo todos os elementos construtivos da edificação, contados paralelamente em relação ao perfil natural do terreno; e) afastamento mínimo frontal: três metros; f) afastamento mínimo lateral: um metro e cinqüenta centímetros; g) área livre mínima: sessenta e cinco por cento da área do lote; h) área permeável: trinta e cinco por cento da área livre do lote; i) IAT: um; e j) número máximo de unidades em edificações multi familiares: seis. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM NOSSA EQUIPE COMERCIAL.

A casa no Alto da Boa Vista tem um terreno de 430 mts, árvores frutíferas, jardim,piscina, espaço coberto com churrasqueira e sauna.

Alto da Boa Vista! Casa excelente, duplex com terreno grande, sala em 2 ambientes, 5 quartos, 1 estúdio, 5 banheiros. 1º Pavimento: Sala, 2 quartos, lavabo, varanda, cozinha grande; 2º Pavimento (embaixo): 2 quartos, 2 banheiros, possui mais 1 estúdio, 1 quarto suíte. Na parte externa, o quintal possui árvores frutíferas, piscina, espaço coberto com churrasqueira, sauna, banheiro que atende ao espaço. Na frente da casa vemos uma linda vista. Possui vaga para 4 carros, documentação perfeita. Documentação ok, aceita financiamento e FGTS, marque já sua visita!!! Avaliamos seu imóvel!!! Obs.: Endereço Aproximado!! Visitas corretor Roberto Diniz CRECI 38900 | CNAI 4383

RS SIGNORELLI IMOBILIÁRIA, apresenta: mais uma espetacular OPORTUNIDADE! Unindo toda tranquilidade e verde do Alto da Boa Vista e a proximidade de todo comércio e transporte que a localização oferece! Casa imponente, em três pavimentos, com infraestrutura completa, aquecimento solar, sistema de pressurização, assim descrita: primeiro pavimento: com amplo jardim de entrada e árvores frutíferas; varandão de acesso a um amplo salão em "L" com portas e janelas em blindex, iluminação embutida e sanca de gesso no teto; amplo e reformado lavado; copa/cozinha generosa com armários planejados novos; área externa com lavanderia; dependência de empregada completa, edícula com suíte e cozinha e canil; charmosa sauna com banheiro em anexo; ampla área aberta com piscina, cascata, sistema de filtragem completo; espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; segundo pavimento: linda escada de acesso em madeira conservada e de alta qualidade; hall de acesso aos quartos, 4 amplos quartos com armários embutidos, sendo 2 suítes e 2 com acesso a ampla varanda frontal com vista para montanha; terceiro pavimento: amplo sótão todo revestido em madeira, estilo chalé, com lareira e banheiro completo; vista total para as montanhas; Garagem coberta com portão automático para 3 veículos!!! Venha conferir!!! Agende agora a sua visita! Visite nossa Sede: Rua Severino Brandão 40 (Esquina com Av. Maracana).