SANTA TERESA - Rua Paschoal Carlos Magno - Espetacular imóvel histórico localizado a poucos metros do Largo do Guimarães, o ponto mais valorizado de Santa Teresa, com terreno de 11,12m de frente; 11,70m ao fundo; 43,35m à direita e 42m à esquerda, tem localização privilegiada no charmoso e boêmio bairro. É a rua de Comércio e serviços mais valorizada de Santa. Trata-se da antiga casa do Barão de Mauá, Irineu Evangelista de Souza, importante Industrial, Comerciante e Armador que muito contribuiu para o desenvolvimento da Cidade do Rio de Janeiro e do Brasil, certificada como Patrimônio Histórico pelo Conselho Municipal do Patrimônio Cultural do Rio de Janeiro. O imóvel de 2 andares também abrigou o Colégio Tomaz de Aquino por 57 anos e na década de 40, a Pensão Mauá, residência de célebres e proeminentes figuras do mundo cultural e artístico como: Manuel Bandeira, Djanira, Emeric Marcier, Scliar, Milton Da Costa e serviu como oficina de trabalho a vários artistas estrangeiros como o pintor suíço Jean Pierre Chabliz, o escultor polonês August Zamoyski, o pintor e músico alemão Henrique Boese e tantos outros que ali passaram, e mais recentemente serviu a complexo cultural dotado de anfiteatro com capacidade para 200 espectadores, restaurante, salas de eventos.Nas obras a serem feitas, embora o imóvel seja tombado, cabem modificações internas, desde que não interfiram nas belíssimas características arquitetônicas do prédio.A casa fica bem no meio do terreno, que é plano e faz esquina com a valorizada rua Fonseca Guimarães. Além disso, fica junto à rua Felício dos Santos, e ao hotel Santa Teresa MGallery, o mais luxuoso da região. DIR5901Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. b8124
