2.695 Casas à venda em São Gonçalo - RJ

Colubande, São Gonçalo

Avenida Jornalista Roberto Marinho

A melhor casa térrea do Condomínio Residencial Marques de Maricá, em frente ao Guanabara * 2 Quartos, 1 com lavabo; * 1 banheiro social * Sala foi integrada com a cozinha que possui armários embutidos * área de serviço com churrasqueira e uma vaga de garagem Condomínio com salão de festas com churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, academia e portaria 24h FINANCIAMENTO CAIXA OU BANCO DE SUA PREFERÊNCIA CORRESPONDENTE AUTORIZADO CAIXA (Zap) 2 1 9 6 4 3 9 3 0 5

60 m²

2

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1 - 2

R$ 320.000

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Destaque

Colubande, São Gonçalo

Rua Expedicionário Antônio Eugênio Vieira

** OPORTUNIDADE ** VENDO excelente duplex independente com 115 m2. Na parte superior 3 quartos sendo uma suíte e varanda, 1 banheiro social. No térreo tem uma sala enorme, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 área de serviço e excelente quintal. Casa precisa de alguns reparos! Próximo de muito comércio, escolas, bancos e condução. Aceita financiamento + FGTS Informações 21. 9 6 4 5 5 4 6 4 6 CRECI/RJ - 55.680 DESDE 2012 AVALIADOR CNAI - 34845 Precisa COMPRAR ou VENDER seu imóvel e não sabe como fazer? Faço toda assessoria na negociação e aprovação de sua carta de crédito até entrega das chaves.

115 m²

3

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2 - 3 - 4

R$ 255.000

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Destaque

Casas à venda em São Gonçalo

Está procurando casas à venda em São Gonçalo? Então, vamos mostrar tudo o que você precisa saber para fazer a melhor escolha. Localizado próximo a Niterói e à cidade do Rio de Janeiro, esse município traz inúmeras opções de imóveis e atende todos os perfis de compradores.

A região está em constante desenvolvimento e conta com uma boa infraestrutura, além de fácil acesso às principais cidades do estado. Continue conosco e conheça os bairros, as atrações e os diferenciais de São Gonçalo!

Sobre o município de São Gonçalo

A leste do estado do Rio de Janeiro, São Gonçalo faz divisa com Niterói e fica a apenas 20 km da capital fluminense. Com uma população que cresce a cada década, é considerado o segundo município mais populoso do estado, somando mais de 1 milhão de habitantes.

Na hora de pesquisar imóveis à venda em São Gonçalo, uma dica interessante é entender como a cidade está dividida. Os 248 km² de extensão são distribuídos em cinco distritos, que se diferenciam pela história, pela geografia e pela arquitetura: São Gonçalo (sede), Ipiíba, Monjolos, Neves e Sete Pontes.

Bairros de São Gonçalo

Se estiver buscando casas à venda em São Gonçalo, certamente, você quer conhecer os principais bairros da cidade. A região possui aproximadamente 90 bairros, divididos entre os cinco distritos. Entre os mais conhecidos, estão:

Maria Paula

Esse bairro é bimunicipal, localizado em São Gonçalo e Niterói. Por ser predominantemente residencial e ter um alto índice de desenvolvimento humano, ele é muito visado por compradores. Outra vantagem que atrai quem procura casas à venda em Maria Paula é a proximidade com os centros urbanos.

Maria Paula é dividido pela Estrada da Paciência e fica a poucos minutos da ponte Rio-Niterói. Também oferece fácil acesso a shoppings, supermercados e ao terminal rodoviário. Assim, é uma região muito valorizada por quem busca casas à venda em São Gonçalo.

Paraíso

O Paraíso pertence ao distrito de Neves e possui uma boa infraestrutura, com comércios, bancos, clínicas médicas, restaurantes, entre outros tipos de serviços. Por isso, é considerado um dos maiores centros comerciais da cidade.

Outro atrativo do bairro é o Carnaval, que recebe o desfile das escolas de samba de São Gonçalo. Para quem procura casas para comprar em São Gonçalo, vale ressaltar que o local também possui uma vasta rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus.

Trindade

O bairro Trindade é um dos mais antigos da cidade e traz como diferencial a proximidade com a BR-101. Além disso, é uma boa região para pesquisar casas à venda em São Gonçalo com até 50 mil de entrada.

Isso porque, segundo um levantamento feito em 2023, o preço médio do metro quadrado no bairro é R$ 2.825,00. Esse valor é considerado abaixo do praticado em outras regiões valorizadas do município, o que também aumenta a concorrência por imóveis no bairro.

Colubandê

Conhecido pela fazenda de Colubandê, este bairro está localizado próximo ao centro da cidade e abriga uma grande quantidade de áreas rurais. Por possuir vários condomínios de classe média alta, ele atrai quem procura um alto padrão nas casas à venda em São Gonçalo.

O bairro abriga o CEASA, o Hospital Estadual Alberto Torres e diversos serviços de alimentação, incluindo restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Mesmo sendo uma área residencial tranquila, Colubandê recebe inúmeros tipos de lançamentos imobiliários, tanto nos segmentos residenciais quanto nos comerciais.

Neves

Neves é outra boa opção para quem busca casas para vender em São Gonçalo. Esse bairro antigo e tradicional fica próximo ao centro do município e é bem servido de comércio e lazer. Entre as principais atrações, podemos destacar a Feira de Neves e o complexo do Centro de Tradições Nordestinas.

Quem procura casas em São Gonçalo à venda em regiões valorizadas, mas não abre mão da praticidade, provavelmente vai se identificar com a região. Neves está próximo das cidades do Rio de Janeiro e Niterói, oferecendo fácil acesso a outros bairros do município.

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Com tantas opções de bairros e casas à venda em São Gonçalo, fica difícil escolher apenas uma, não é mesmo? Por isso, conte com o ZAP Imóveis para ajudar. É só clicar e descobrir a casa ou o apartamento ideal para você!