18 Casas à venda na Rua Coronel Theobaldo Fleck em Canela - RS

Casa em condomínio fechado na Vila Suzana (bairro nobre em Canela). Com pátio privativo espaçoso, perfeito para famílias grandes, crianças e pets. Excelente localização, em rua tranquila e arborizada, 04 quartos todos com armários ,sendo 03 suítes ,01 suíte tperrea com cama box e colchão marca Serta Queen Size , 01 suíte principal com vista para excelente e varanda espaçosa : - 1 suíte com Bicama (box, colchão e cama auxiliar, marca Simmons, Solteiro) e Ar Condicionado Samsung Quente e Frio 9.000 BTUs (Split, Inverter, Wind Free) - Todos os banheiros têm janelas com ventilação natural, com telas mosquiteiras - Todos os banheiros têm louças Deca, chuveiros Docol Technoshower quadrados, torneiras e misturadores Deca; o banheiro principal tem toalheiro elétrico grande - 1 quarto com armário, atualmente utilizado como escritório, com bancada ampla; ao lado, um espaço com cama Queen size, atualmente utilizado como sala de cinema e videogame - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos seminovos: - Bancada de Quartzo branco - Mesa com 4 cadeiras - Lava-Louças automática Brastemp - Geladeira Panasonic Duplex 483 Litros - Cooktop Brastemp - Forno de embutir Electrolux - Microondas 31 Lts Electrolux - Coifa Inox de Embutir Tramontina - Filtro de água Soft Everest - Sala de estar: - Sofá de 4 lugares, extensível - Lareira de Mármore crema marfil, com queimador duplo de 1m - Ar Condicionado Samsung Quente e Frio 18.000 BTUs (Split, Inverter, Wind Free) - Sala jantar - Pendente 120cm - Calefator a lenha - Área de serviço ampla e separada, totalmente equipada: - Lavadora de Roupas Panasonic 16kg - Secadora de Roupas Electrolux 11Kg - Tanque com água fria e quente - Teto de vidro para entrada do sol - Varal suspenso - Aquecedor de passagem Rinnai 35L, ao fundo (com ventilação), com capa metálica. - Área Gourmet com: - Churrasqueira com espeto giratório elétrico - Bancada com pia e torneira, com água fria e quente - Mesa de madeira maciça com 8 lugares - Pátio privativo de 40,50 m2 (área ao ar livre) com: - Portão eletrônico - Casinha de cachorro embutida e discreta - Recinto para gás a granel (mais barato e não congela) - 3 Vagas para carro, com cobertura para um carro - Gesso no teto da casa toda - Esquadrias em PVC (marca Prata) - Vidros duplos - Telas mosquiteiras em todas as janelas, inclusive nos banheiros - Insulfilm em portas e janelas com visão externa, garantindo total privacidade - Água quente em toda a casa - Estrutura de rede de internet cabeada em toda a casa - Pressurizador na caixa d?água

Descubra esta casa na Vila Suzana, Canela! Com 337,98 m² bem distribuídos, combina sofisticação e funcionalidade: ao entrar, você é recebido por um hall elegante, seguido por salas de estar e jantar aconchegantes, destacadas por uma lareira espanhola. A cozinha é um convite à culinária, equipada com forno de pizza, churrasqueira e fogão campeiro. Os quatro dormitórios, sendo três suítes, garantem conforto e privacidade, enquanto a área externa encanta com piscina aquecida coberta e um deck com churrasqueira, ideal para momentos relaxantes. Com paredes duplas de 46cm de isolamento, aberturas de itaúba e aquecimento a diesel, a residência une qualidade e bem-estar. A garagem para dois veículos e o terreno amplo de 1.000 m² completam este cenário perfeito. Não perca esta oportunidade única em Canela! Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Gramado - RS e região. -

INFORMAÇÕES DA CASA - Casa construída em 1998 - Área construída = 379m² (duas suítes, dois dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha americana, sala de jantar/estar, solárium com vidros duplos, sacada, mezanino, lavanderia, depósito (ideal para adega), sala de máquinas, dependência completa, garagem para dois carros e área externa para estender roupas) Demais áreas construídas: 25m² (área coberta com canil e depósito de materiais). - Terreno = 1.100m² - Área verde privativa = ~400m² - Terreno todo cercado com pórtico de entrada. - Casa com tijolos maciços e paredes externas duplas, formando um colchão de ar de isolamento térmico. - Paredes externas do subsolo em basalto. - Telhado isolado com chapas de poliuretano expandido. - Churrasqueira com dupla face, possibilitando utilizar aberturas para o lado sul ou norte. - Lareira com chapa dupla possibilitando maior concentração de calor e transmissão de calor por convecção. - Aquecimento d'água através de boiler elétrico de 300 litros ou aquecedor de passagem a gás. - Instalado dezesseis placas fotovoltaicas de 450W, totalizando 7,2KWp - Central de monitoramento de câmeras de segurança com sete câmeras instaladas. - Alarme com monitoramento com companhia especializada.