Sobrado em condomínio fechado totalmente reformado, com 107,71m² de área privativa e 145,28m² de área total, distribuídos em um amplo living com 02 ambientes, sala de estar e sala de jantar com rebaixo em gesso e sanca com iluminação led, uma ampla e arejada cozinha, área de serviço funcional individual, pátio nos fundos com pergolado e jardim, espaço gourmet com churrasqueira, 03 dormitórios espaçosos, 01 lavabo, 01 banheiro social com box de vidro. O imóvel possui um belíssimo piso porcelanato que se estende por todos os cômodos, com exceção do pátio nos fundos que possuí piso cerâmico, aberturas em pvc e vidros. O Imóvel ainda conta com 02 vagas de estacionamento cobertas lado à lado.
O condomínio Residencial Alameda das Magnólias possui vasta infraestrutura destinada ao lazer e a segurança dos moradores. Para o lazer dos moradores o condomínio possui salão de festas e quiosques, perfeitos para se realizar confraternizações com amigos e familiares, além de um playground bastante espaçoso, ótimo para as crianças aproveitarem o tempo ao ar livre, piscina adulto e infantil e quadra de esportes!
Também há infraestrutura destinada a segurança, como cerca elétrica, câmeras de vigilância, interfone e portaria com segurança 24 horas e acesso eletrônico. Além de toda a infraestrutura o condomínio fica muito bem localizado, pois fica a apenas 10 minutos do Park shopping Canoas. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como a Av. Armando Fajardo e BR116, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus quase em frente ao condomínio, pontos comerciais e estudantis como o Instituto Federal.
Este Imóvel está apto para o uso de FGTS e Financiamento Bancário. Entre em contato agora mesmo pelo whats.
R$ 450.000
Cond. R$ 350 | IPTU R$ 285
