<b><i>Casa onde luxo, conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia no Centro de Nova Santa Rita!</i></b>
Com área total de 640 m² sendo300 m² de área construída.<b>Composta por:</b> 3 dormitórios sendo 1 <b>suíte</b>, 4 banheiros, 2 vagas;
<b><i>Localização Privilegiada:</i></b>
- Localizada a poucos passos dos principais comércios, restaurantes e serviços locais. Além disso, a proximidade com Canoas e Porto Alegre oferece conveniência adicional, com apenas 15 minutos de distância de Canoas e 20 minutos de Porto Alegre.
<b><i>- Primeiro Pavimento:</i></b>
- Sala de Estar com Lareira, sala de jantar, lavabo, <b>cozinha totalmente equipada com bancadas modernas</b> e eletrodomésticos de última geração, lavanderia com banheiro, garagem coberta e fechada para dois carros;
<b><i>- Segundo Pavimento:</i></b>
- Banheiro de Uso Comum, 3 dormitórios todos bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e privacidade, suíte principal com <b>closet e sacada</b> com vista panorâmica, continuando no segundo pavimento tem escritório em conceito aberto, flexível e versátil, pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas;
<b><i>- Terceiro Pavimento possui sótão;</i></b>
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- Área Externa conta com</i></b> jardim com uma linda Oliveira proporcionando sombra e serenidade, com dispensa fechada para materiais de uso do jardim, <b>área gourmet com churrasqueira com vista para a piscina;</b>
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<i>- Características:</i></b>
- Todo o interior da casa é revestido com piso porcelanato, proporcionando elegância e durabilidade;
- A área externa da casa é totalmente pavimentada, garantindo praticidade e facilidade de manutenção;
- E o melhor de tudo permanece a mobília, só sai a parte em eletrônicos;
- Recursos Sustentáveis e Eficientes;
<b><i>- Além de todas essas comodidades, </i></b>esta casa também é equipada com <b>recursos modernos</b> para eficiência energética e sustentabilidade, <b>persianas automatizadas.</b> Um reservatório térmico de boiler, <b>energia solar</b> e um poço artesiano garantem independência hídrica e redução nos custos de energia.
