Descrição:
Se você procura um refúgio tranquilo e espaçoso no sul da ilha, essa é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma Casa de alvenaria de aproximadamente 180 m², em um amplo terreno de 488 m² com medidas irregulares e zoneamento ARP-2.5. Não Financiavel.
Essa encantadora residência é composta por 4 quartos, incluindo uma demi-suite e uma suíte elegante, além de uma acolhedora sala de estar, espaçosa sala de jantar, aconchegante copa e funcional cozinha. A lavanderia facilita o dia a dia, enquanto a área gourmet externa com churrasqueira a carvão proporciona momentos de descontração com amigos e familiares, podendo também servir como uma agradável ladeira.
Além disso, a casa conta com um banheiro adicional e um escritório versátil. A garagem comporta um veículo e a suíte está convenientemente localizada nos fundos, oferecendo privacidade e acesso fácil.
O imóvel encontra-se em uma servidão sem saída, garantindo tranquilidade absoluta. Desfrute da proximidade à Praia do Morro das Pedras, a apenas 200 metros de distância, para relaxar e apreciar a beleza natural.
A região oferece excelente infraestrutura com comércio local ao redor, incluindo supermercado, armazém, sorveteria, veterinário, lanches rápidos, escola, hotel, centro comunitário do bairro, posto de saúde, academia crossfit, cabelereiro/barbeiro, agropecuária, direto do campo e muito mais.
A localização também proporciona fácil e rápido acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e às demais praias do Sul da Ilha, tornando-a ainda mais atrativa para quem busca comodidade.
Outro ponto positivo é o potencial de geração de renda pelo Airbnb, tornando esse imóvel uma excelente opção de investimento.
Não perca essa oportunidade única! O imóvel possui Escritura de Posse desde 1995, garantindo toda a segurança para aquisição.
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Proprietário estuda propostas que incluam veículo e imóvel no litoral norte do Rio Grande do Sul.
Distâncias: Centro: 17,7 km;
Aeroporto: 9,1 km;
Posto de Saúde: 350 m;
UPA Sul: 6,8 km;
Praias:- Morro das Pedras: 200 m;-
Campeche: 4,7 km;-
Armação: 5 km;-
Pântano do Sul: 8 km;-
Tapera: 9,3 km;-
Açores: 10 km;-
Solidão: 10,1 km;-
Caiacangaçu: 15,9 km;-
Mole: 18,6 km;-
Joaquina: 19 km;-
Naufragados: 23,5 km
;Lagoa do Peri: 1,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,9 km.
R$ 1.150.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.475
