15 Casas à venda na Rua Heloisa Rojo Machado em Florianópolis - SC

Campeche, Florianópolis

Rua Heloisa Rojo Machado

Esta deslumbrante residência de esquina, estrategicamente posicionada em um loteamento consolidado na região mais valorizada da Ilha da Magia, oferece uma oportunidade única de moradia e investimento. Com uma arquitetura cuidadosamente planejada e uma série de características notáveis, esta propriedade de 5 dormitórios é verdadeiramente única. Ao adentrar, é impossível não se impressionar com o amplo espaço e a atenção meticulosa aos detalhes. Os 5 dormitórios, incluindo 3 suítes, oferecem conforto e privacidade para os moradores, enquanto um home-office versátil pode facilmente se transformar em um quarto adicional, adaptando-se às necessidades em constante evolução da vida moderna. Uma suíte adicional, originalmente planejada como dependência de empregada, proporciona flexibilidade funcional e acomodações adicionais para visitantes ou até mesmo para a criação de uma unidade separada para aluguel. O destaque desta residência é, sem dúvida, o terceiro piso, com uma laje preparada para dois ambientes abertos. Este espaço oferece uma vista espetacular para o mar e para a Ilha do Campeche, criando a atmosfera perfeita para momentos relaxantes ou para a realização de eventos sociais memoráveis. A possibilidade de ampliação do projeto neste espaço confere um valor adicional e a capacidade de personalização conforme as preferências do futuro proprietário. A casa foi projetada levando em consideração a conexão com a natureza e o entorno. Todas as esquadrias são em madeira de lei, proporcionando um toque de elegância e durabilidade. Os decks em itaúba, que se estendem pela extensa sacada integrada com a parte superior da casa, convidam os moradores a desfrutar do ambiente ao ar livre e da brisa suave. Além da estética impressionante, a casa incorpora soluções sustentáveis, evidenciadas pelo sistema de captação de chuva. Com uma cisterna de 12 mil litros, a água é reutilizada de maneira inteligente nos vasos sanitários, no reabastecimento da piscina e na irrigação do jardim, reduzindo a dependência de fontes externas. A preocupação com a eficiência energética não para por aí. A casa é dotada de um sistema de aquecimento solar, que não apenas contribui para a preservação ambiental, mas também confere uma característica econômica ao imóvel. Além da residência principal, o terreno abriga um estúdio totalmente independente. Com entrada separada, esta adição à propriedade oferece a oportunidade ideal para capitalizar uma renda adicional, seja através de locação de longo prazo ou como um espaço de hospedagem independente. Para aqueles que buscam uma oportunidade única de investimento, esta propriedade é passível de financiamento bancário, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível. Não apenas uma casa, mas um investimento sólido em qualidade de vida, sustentabilidade e potencial de retorno financeiro. Esta residência é verdadeiramente uma joia na Ilha da Magia, pronta para receber aqueles que buscam uma vida excepcional.

319 m²

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R$ 2.630.000

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Destaque

Campeche, Florianópolis

Rua Heloisa Rojo Machado

Magnífica casa individual, com quatro suítes deslumbrantes, localizada em bairro planejado próximo da praia do Campeche - Florianópolis. Esta casa é uma verdadeira joia arquitetônica projetada pelo renomado arquiteto Nelson Teixeira Netto, uma obra-prima que personificava o mais alto padrão de sofisticação e conforto. São 213 m² de área privativa e 313 m² de área total, projetada com atenção meticulosa aos detalhes. Localizada em Bairro Planejado, com calçadas largas e cabeamento subterrâneo. Possui uma grande praça com 10.000 m², com diversas áreas de lazer e monitoramento privado de segurança. A casa está estrategicamente posicionada, a apenas alguns passos da praia do Campeche. A sala é um espaço espetacular. Grandes portas de vidro deslizantes conectavam a sala de estar, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Esta casa de alto padrão em Campeche é um retiro que proporcionará uma vida de conforto e beleza à beira-mar, tornando-a o refúgio perfeito para aqueles que apreciavam o melhor que a vida pode oferecer. Entrega prevista para setembro de 2025. Fluxo de pagamento direto com a construtora. Vamos agendar uma visita - Características: Água Quente, Banheiro Social, Cozinha Americana, Espera para Split, Lavabo, Quintal, Teto Rebaixado,

213 m²

4

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R$ 1.799.000

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Campeche, Florianópolis

Rua Heloisa Rojo Machado

Linda casa de esquina em loteamento consolidado na região que mais se valoriza na ilha da magia. São 5 dormitórios sendo 3 suítes mais um home-office conversível em outro dormitório,1 suíte é dependência de empregada além de possuir laje preparara com dois ambientes abertos no terceiro piso para ampliação do projeto com vista mar e para ilha do Campeche. O imóvel pode ser utilizado como excelente fonte de renda para locação na alta temporada e possibilidade de um Hostel. A casa possui todas as esquadrias em madeira de lei, decks em itaúba e uma extensa sacada integrada com toda a parte superior da casa, além de possuir excelente iluminação natural a casa consta com um sistema de captação da chuva com cisterna de 12 mil litros de água, a qual é reutilizada nos vasos sanitários, reabastecimento da piscina e jardim. A Casa possui característica de ser econômica pois além da captação da chuva possui sistema de aquecimento solar. Além da casa principal, dentro do terreno existe um Studio totalmente independente da casa inclusive com entrada separada ideal para capitalizar uma Boa renda adicional. Vamo0s agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Alarme, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Deck, Despensa, Lareira, Mobiliado, Móveis Planejados, Quintal, Sacada, Vista Panorâmica, - Infraestrutura: Jardim,

380 m²

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R$ 2.630.000

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Campeche, Florianópolis

Rua Heloisa Rojo Machado

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a preço de custo - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, ECO VILAS CAMPECHE CONSTRUCAO E INCORPORACAO SPE II Ltda. Inscrito no CNPJ 45.303.168/0001-04,, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. O Ecovillas é um empreendimento imobiliário que adota princípios de urbanismo sustentável, incorporando elementos de sofisticação, conforto, segurança e lazer. Bairro planejado em uma área de 100 mil m² com infraestrutura diferenciada, formado por diversas villas que celebram os biomas brasileiros. Infraestrutura completa de lazer com mais de 10 mil m² com: - Lago Vivo - Quadra de Tênis - Quadra de Areia Multiuso (beach tennis, vôlei, futevôlei) - Anfiteatro - Área Kids - Espaço Pet - Pomar e Horta Comunitária - Área de convivência coberta e muito mais... Alto padrão arquitetônico em todas as casas, com ambientes amplos e bem distribuídos. Obra em constante evolução com previsão de entrega para abril/2025. Entre em contato com a nossa equipe de corretores e receba mais informações. Empreendimento imobiliário realizado pela sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a preço de custo - pelo regime de administração da lei de incorporações n. 4591/64. Valores e prazos de obras estimativos, consulte condições. Vamos agendar uma visita - Características: Água Quente, Alarme, Cozinha Americana, Espera para Split, Lavabo, Quintal, SPA / Hidromassagem, Teto Rebaixado,

131 m²

3

4

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R$ 1.200.000

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Festival da Mudança

Campeche, Florianópolis

Rua Heloisa Rojo Machado

Imagine-se vivendo em uma casa de tirar o fôlego, a apenas alguns metros do mar no paradisíaco Campeche. Com design moderno, alto padrão e todos os detalhes pensados cuidadosamente para proporcionar o máximo de conforto e praticidade, esta casa individual é perfeita para investidores e para aqueles que sonham em morar na praia. Com 3 suítes espaçosas e mais um escritório no piso superior, cada membro da sua família terá o seu próprio espaço privativo para relaxar e descansar. No térreo, um amplo living integra harmoniosamente o estar, jantar e cozinha, criando um ambiente perfeito para encontros e momentos em família. Além disso, a casa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão, onde você poderá impressionar seus convidados com deliciosos churrascos. A área de serviço é um ponto extra de conveniência, facilitando as tarefas do dia a dia. Para completar, há mais um banheiro completo, garantindo que todos tenham privacidade e conforto. Todos os ambientes da casa têm espera para split, para que você possa manter a temperatura ideal em qualquer época do ano. Além disso, a cozinha e os banheiros dispõem de água quente, para proporcionar banhos relaxantes a qualquer momento. O amplo quintal gramado é ideal para os amantes da natureza, onde você poderá desfrutar de momentos ao ar livre e ter um cantinho para as crianças e animais de estimação se divertirem. E para a sua comodidade, a casa oferece vaga para até 3 carros. E o melhor de tudo, tudo isso está a apenas 400 metros do mar. Você terá o privilégio de acordar com o som das ondas e poderá caminhar tranquilamente até a praia, sem ter que se preocupar com estacionamento ou trânsito. Não deixe passar essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Agende sua visita agora mesmo e comece a desfrutar dos encantos que o Campeche tem a oferecer.

190 m²

3

1 - 4

2

R$ 2.100.000

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