Imóvel totalmente reformada (desde tubulação até telhado) em 2022.
Possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes no pavimento superior, além de varanda e solarium.
No térreo há 01 dormitório, sala e cozinha, amplo espaço gourmet, lavanderia, canil, horta, jardim e vaga de garagem (1 coberta).
Será entregue com toda a instalação para aquecimento da água à gás, portas e janelas novas, piso novo em porcelanato retificado, cobertura em laje, muro frontal novo, garagem nova e jardim remodelado.
Há processo de usucapião em trâmite desde o ano de 2016 e processo administrativo junto a Prefeitura Municipal de Florianópolis para obtenção de habite-se.
Localizada acerca de 550 metros da praia, tem no seu entorno uma vasta gama de comércios e serviços (2 supermercados, 2 farmácias, restaurante self-serice, food park, transporte público), além de estar próximo da praia do Campeche.
Atualmente a casa não é passível de financiamento bancário, o que será possível quando o processo judicial e o administrativo forem concluídos.
Não aceita nenhum tipo de permuta.
O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Morro das Pedras, e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento, possuindo uma variedade de comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais.
A Praia do Campeche atrai uma grande parte de banhistas que buscam de ambientes ideais para a prática do surf e do kitesurf, e frente para a praia está a Ilha do Campeche, que dispõe de um abundante ecossistema e guarda uma fração significativa do patrimônio arqueológico.
O fato de ser o bairro com praia balneável mais próxima da região central da cidade atrai pessoas que prezam por qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.
Preço sujeito a alteração sem prévia comunicação.
CRECI 6940 J -
R$ 1.499.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 690
