REF: DRT
Residência térrea, situada no Parque Arco Íris, Atibaia/SP, com área construída de 285,68 m² (oficial, com Habite-se), em terreno com área de 639,50 m², terreno este 100% plano. Escritura registrada, imóvel livre e desembaraçado. Está situada em zona residencial (zona ZR 1 - estritamente residencial), em rua tranqüila, com apenas mais um ou dois lotes vagos na quadra. O local está a 6 km do centro da cidade, estando também a 1500 metros do comércio da Alameda Luca Nogueira Garcez (área comercial e gastronômica da cidade).
A residência possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, mais um banheiro social, lavabo, sala de estar com dois ambientes e sala de jantar, cozinha e área de serviço. Possuí também uma suíte integrada à casa e/ou área de serviço, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, dependência de empregada, escritório, oficina, etc.
Garage coberta para 3 a 4 veículos (cabem mais se descobertos). Possuí ainda um anexo, contendo dois dormitórios, banheiro completo e sala conjugada com cozinha. Pode ser usada como moradia independente, para caseiro ou parentes. Esse anexo pode ter o acesso independente da residência, ou ser incorporado nesta. A residência é totalmente plana, isolada, com excelente insolação. Sobra ainda muita área livre no terreno. Possui piscina de alvenaria, revestida de azulejos, medindo 4,00 x 7,00 metros. Além da casa de máquinas há também um ótimo depósito para guarda de ferramentas, etc, sob a área externa da piscina. O loteamento tem portaria, tendo baixo valor de taxa de manutenção (R$ 305,00). Só tem um acesso. Extremamente seguro. Sem vizinho na frente do imóvel (é área verde do loteamento). IPTU 2023 => R$ 3.298,74 em 11 x R$ 287,89.
Estuda-se proposta, podendo ser aceito imóveis de menor valor (casa e/ou apto), sítio, chácara, veículos, ou outros bens, se de nosso interesse. Procura-se imóvel nos municípios em São Paulo na divisa com MG ou no sul de minas, tais como Joanópolis, Piracaia, Vargem, Munhoz, Toledo, Extrema, e Litoral, etc. Aceita-se receber propostas, sejam quais forem, para nossa avaliação.
