8 Casas à venda em Granja Carneiro Viana, Cotia - SP

Granja Carneiro Viana, Cotia

Rua Itapemirim

Casa em condomínio na Granja Viana, onde encontramos cuidados com a preservação ambiental da mata nativa! Condomínio cercado por 3 lagos, segurança e portaria 24h em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26. Living para 2 ambientes (pé direito duplo) , sala de estar com lareira e sala de jantar ; Mezanino amplo utilizado como sala íntima e home theater; 4 suítes; Copa cozinha com planejados e despensa; Aquecimento solar, água quente em todas as torneiras e tubulação em cobre em toda casa, já preparada para instalação de gás. Portão automático, Terreno com amplo espaço verde com árvores frutíferas; Salão de festas de 125m2 com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; 7 vagas de autos, sendo 4 cobertas. Mais informações ligue e mencione ref. CA19521. -

318 m²

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2 - 5 - 6

7

R$ 1.275.000

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Granja Carneiro Viana, Cotia

Rua Itapemirim

Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol! A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m) A/C: 215,82 m² Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00 Permuta: não estuda Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda. Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada. Idade do imóvel (ano original da construção): 2014 Descrição do imóvel: Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde. Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua: 1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas. 2º patamar: campo de futebol gramado e telado. 3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina 4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos Living com cozinha americana repleta de armários. 3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater). Lavanderia externa, muito ampla e arejada. Grande escritório sob a casa. Piscina em alvenaria e vestiário anexo. Ótima área gourmet com churrasqueira. Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga. Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio. Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos). Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp) Esgoto: fossa - Características: Cozinha americana, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

215 m²

3

3 - 4

10

R$ 1.100.000

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Destaque

Granja Carneiro Viana, Cotia

Rua Itapemirim

Residência encantadora com 3 dormitórios, sendo 1 suíte transformada em sala de home theater. Destaque para a área externa com piscina em alvenaria e vestiário, além de uma ótima área gourmet com churrasqueira. Oferece amplo espaço de garagem para até 10 veículos e 3 banheiros bem equipados. Ideal para momentos de lazer e convívio em família! Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

216 m²

3

3 - 4

0 - 4 - 10

R$ 1.100.000

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