Sobrado no Residencial Portal da Água Branca, próximo a Coplacana
Não é casa de condomínio! Loteamento aberto
Os proprietários não aceitam permuta em virtude de estar se mudando da cidade e precisa do dinheiro para adquirir outro imóvel lá
Bairro tranquilo e seguro! Ótimos vizinhos que se comunicam diariamente uns com os outros. Os moradores tem um grupo, todos se conhecem e há um VIGIA/RONDA que fica durante a noite dando suporte a todos
Bem próximo há uma praça enorme onde os moradores levam as crianças e os pets para passear
E pra você que está vindo de fora e não conhece o local, saiba que no entorno há vários pontos comerciais e também tem colégios renomados, conceituados hipermercados e muito mais
O sobrado possui 3 dormitórios sendo 1 suíte
O dormitório suíte possui uma varanda fechada com vidros
Possui armários planejados e ar condicionado
E logo quando entramos, temos o lavabo e um espaço com bancada utilizada como escritório
No corredor lateral que dá acesso a cozinha e ao quintal, há um espaço utilizado como despensa, o que é muito utilizado para guardar ferramentas e utensílios
Espaço gourmet e banheiro de apoio nos fundos
O lote é padrão ali do bairro e mede 175,00 metros quadrados (7X25) sendo que a área construída mede 140,16 metros quadrados
Obs: Há possibilidade de instalar aquecedor solar, a tubulação de água quente e fria, bem como as torneiras e o boiler já estão instalados
Detalhe: Os proprietários reformaram os banheiros (são 4), plantaram grama nos fundos, compraram piso para instalar no quintal, enfim...estavam com planos de reformar e dar uma repaginada na casa, porém mudaram-se os planos e quem comprar tem a oportunidade de pintar a casa e deixá-la do seu gosto
Portão eletrônico, piso vinílico nos dormitórios, banheiros novos reformados...
Documentação em ordem com todos os impostos em dia, certeza de financiamento pelo banco de sua escolha
Agende uma visita conosco da "Limas Imóveis", para nós é uma satisfação enorme poder atendê-lo
R$ 550.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 118
