Casa à venda no bairro Mauá com 1 Quarto, 2 Vagas
Três Casas Independentes em Ótima Localização
Esta propriedade única oferece três casas independentes, ideais para investimento ou moradia multi-familiar. A primeira casa possui sala, cozinha, 1 dormitório em piso frio, banheiro, área de serviço e vagas de garagem paralelas. A segunda e terceira casas possuem um quarto, cozinha e banheiro cada.
Localização Privilegiada
Localizado no bairro Mauá, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Rua General Estilac Leal e à Rua José Salustiano Santana, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, está próximo à UBS Darcy Sarmanho Vargas e ao Instituto Mauá de Tecnologia.
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SOBRE O BAIRRO: MAUÁ
Localização e Acessibilidade
Mauá, um dos 15 bairros de São Caetano do Sul, está estrategicamente situado, sendo vizinho dos bairros Jardim São Caetano, Oswaldo Cruz, São José e Nova Gerti. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade, tornando-o uma área de grande conveniência.
Transporte
O bairro Mauá conta com uma boa infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento de seus moradores. Além da proximidade com vias importantes, a presença de linhas de transporte público contribui para a mobilidade e conectividade com outras regiões da Grande São Paulo. Sem contar com a presença do passe livre nas oito linhas de transporte público por ônibus, ou seja, toda a população do município pode pegar ônibus de graça em seus deslocamentos.
Comércio e Serviços
A movimentada Estrada das Lágrimas e a rua Manoel Augusto Ferreirinha são centros comerciais essenciais em Mauá. Essas vias abrigam uma diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços, atendendo às necessidades dos moradores e contribuindo para a vitalidade econômica do bairro.
Educação
Mauá possui uma sólida oferta educacional, com escolas e instituições de ensino. A história do bairro, associada à Escola de Engenharia Mauá, evidencia a importância da educação em sua formação. Essa tradição educacional continua a influenciar positivamente a comunidade local. Possui escolas como:
EMEF Ângelo Rafael Pellegrino
Escola de Engenharia Mauá
EMI Maria Dagostini
Escola Municipal de Ecologia
Além de muitas outras.
Lazer & Cultura
Além de sua rica oferta educacional, Mauá se destaca por espaços de lazer e cultura. O Parque Botânico e a Escola de Ecologia Jânio da Silva Quadros são locais emblemáticos, proporcionando não apenas entretenimento, mas também contato com a natureza e atividades culturais para a comunidade.
Curiosidades e História
Mauá carrega consigo uma história marcante, especialmente relacionada à transferência da Escola de Engenharia Mauá para a região em 1964. A vinculação histórica e o papel da comunidade na evolução do bairro sã...
R$ 550.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 138
