Oportunidade Única: Casa Duplex Espaçosa no Centro de Terreno, Zona ZEUP
Esta casa duplex, erguida em 1985, é uma verdadeira joia imobiliária, situada num terreno retangular de 238m² (com dimensões de 7,00m de frente por 34,50m de extensão) , localizada na Zona Privilegiada ZEUP.
Com uma área construída de 297m², esta residência oferece um ambiente amplo e confortável para toda a família. No térreo, você encontrará duas salas de estar, uma cozinha prática, área de serviço conveniente, lavabo e uma generosa garagem coberta para três carros, além de espaço para quatro vagas descobertas.
Subindo ao segundo andar, uma ala exclusiva dá acesso a três suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com um encantador terraço de 25m², perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, há uma varanda que complementa o charme e a funcionalidade desta residência.
O potencial deste terreno vai além, permitindo a construção de mais de 179m² adicionais (de acordo com o Coeficiente de Aproveitamento Máximo do Terreno, previsto pela Lei 16.402, Quadro 3, Pág.66). Além disso, há uma "Casa Duplex" nos fundos, com duas suítes em cada andar e uma lavanderia, comodidades específicas e possibilidades adicionais.
Para os momentos de lazer e convívio social, uma área entre as duas casas conta com uma churrasqueira, ideal para confraternizações memoráveis com amigos e familiares.
Com acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e praticidade no coração da cidade.
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R$ 1.394.000
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