8 Casas à venda na Rua Barão do Rio Branco em São Paulo - SP

Casa a venda em Rua Barão do Rio Branco - Santo Amaro - São Paulo/SP Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem. Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1946. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvel Financiamento Bancário: permite #CasaAVenda #CasaAVendaSantoAmaro - 3 dormitórios - 1 suítes - Santo Amaro | São Paulo Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Santo Amaro, na cidade de São Paulo! Localizado na zona sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Santo Amaro foi fundado em 1867, quando a região era ainda um terreno rural. Ao longo dos anos, o bairro foi se desenvolvendo, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Atualmente, o bairro Santo Amaro é um dos mais procurados para se morar na cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida confortável e tranquila. São diversos serviços, como restaurantes, bancos, lojas, academias, parques, entre outros. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de atrações culturais. A Praça do Povo é um local muito conhecido e frequentado, onde acontecem diversos eventos culturais. O bairro também conta com museus, teatros, galerias de arte e outras atrações. Venha conhecer o bairro Santo Amaro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Ribas Baptista CRECI: 147389

Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova, o qual será disponibilizado para o comprador. ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local. nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos. nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte. à saúde da população. nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços. nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais. nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar. nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas. nR1-11: serviços da administração e serviços públicos. nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte. nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte. nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte. nR1-16: local de culto de pequeno porte . O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria no financiamento para a compra do seu imóvel. A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.

COMERCIAL. - Uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir sua clínica médica, odontológica ou escritório numa localização estratégica para elevar sua prática ou negócio. Caracteristica do imóvel: 3 salas espaçosas, ideais para consultórios médicos ou escritórios privados. Recepção, sala espera, copa para os funcionarios. 2 banheiros convenientes para pacientes e funcionários. Não tem vaga de garagem, mas com possibilidades de fazer. Localização Estratégica: Fácil acesso às principais avenidas da cidade, incluindo Avenida João Dias, Nações Unidas, Vereador José Diniz, Avenida Santo Amaro, Vinte e Três de Maio e Adolfo Pinheiro. ]]>