Vila Beatriz. Casa com construção nova. Amplos ambientes e vista espetacular. A parte estrutural foi toda feita vai faltar apenas os acabamentos e seu toque pessoal. Próximo a Praça Pôr de Sol e Pça das Corujas. Espaço para festas, quinta e churrasqueira. Rua super tranquila. Venha dar uma olhada.
Área total construída 587,63 m2, sendo computável 328,51 m2 e não computável 259,12m2, o que gera
um IPTU muito acessível.
Portão automático, super rápido, basculando para a área interna, para proteção de transeuntes na
calçada.
Esquadrias TODAS em PVC, com alma de aço marca Cláris, da Tigre, nas suítes persianas
automatizadas integradas, vidros com 10mm de altíssima propriedade acústica e térmica.
Super bloco de cerâmica de alta capacidade refratária e acústica.
Toda infra estrutura de conduítes em 1 polegada de diâmetro.
Tomadas elétricas com interruptor diferencial DR, proteção para pessoas e crianças, que mesmo
inserindo metal na tomada, não haverá descarga elétrica.
Garagem: ,
Comporta mais de 8 veículos.
Garagem salão de festas com dois banheiros.
Lavanderia da garagem com espera para máquina secadora elétrica ou a gás.
Dependência e infra estrutura para instalação de gerador ou nobreak, com circuitos próprios para
suprimentos planejados e luz de emergência.
Sala técnica que centraliza entradas de todas as utilidades para redistribuição (energia, comunicação,
automação, antenas, alarmes, rede de dados etc ).
Pé direito com 2,90 metros, em todo imóvel.
Todos ambientes com redundância de tomadas elétricas, 110V, 220v, NoBreak & USB, antenas, rede de
dados e telefonia de cabos estruturados.
Infra estrutura preparada e cabeada para completo e redundante sistema de alarme.
Infra estrutura elétrica e tubulação de cobre instalada para ar condicionado em todas as dependências
Área interna para futuro elevador.
Aspiração central instalada.
Três fontes de energia disponíveis, elétrica, gás e aquecedor solar.
Circuíto hidráulico exclusivo para banheiros e outro para as demais dependências.
Sistema integral de automação instalado, para iluminação programável e outras utilidades
programáveis.
Sistema de telefonia de cabos estruturados, sendo um terminal de telefone se transforma em terminal
de dados ou vice e versa.
Nobreak com circuitos para tomadas em todas as dependências, bem como luz de emergência em
pontos estratégicos.
Terraço com 53 m2, dia inteiro ensolarado com infra estrutura para instalação de Jacuzzi.
R$ 4.300.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.800
