Imóvel Comercial + Residencial no Bairro Nova Valinhos - Valinhos, SP.
Trata-se de 02 edificações.
A 1a Edificação é comercial com recepção na entrada, 04 salas de escritório, 02 banheiros, 01 cozinha, 01 sala de arquivo, com 03 vagas de garagem em frente ao escritório, sendo que o imóvel pode ser destinada à prestação de serviços em geral (escritórios de contabilidade, advocacia, imobiliárias, clínicas médicas, etc.).
A 2a Edificação atualmente é residencial, e possui hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, varanda, lavabo, ampla cozinha com armários planejados, 03 quartos, sendo 01 suíte, ampla área de serviço com banheiro, área de churrasqueira, 03 vagas de garagem cobertas + 02 vagas descobertas. Importante observar que residência pode ser convertida em área comercial.
As edificações (comercial e residencial) são autônomas e possuem ligações de água e energia elétrica independentes, e também possuem entradas independentes, tudo devidamente regularizado perante a municipalidade.
O terreno tem 328 mts2, e as edificações somadas totalizam 350 mts2 de área útil. Trata-se de bairro de perfil misto (comercial/residencial) com clínicas médicas, escritórios diversos, comércio em geral, em bairro altamente valorizado próximo a área central de Valinhos.
Aceito permuta com imóvel de igual valor, ou de menor valor como parte de pagamento, podendo ser imóvel residencial dentro ou fora de condomínio.
Aceita terreno em condomínio ou apartamento para compor permuta - imóveis até o valor de R$ 250.000,00.
Vale a pena conferir.
Valor do IPTU: R$ 206/Mês
R$ 1.170.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.472
