Localização central. Semi-mobiliada. Espaço p/ home office. 2 banheiros (sup. com claraboia). Churrasqueira e lareira de concreto. 3 ares-condicionados split (2 inverter). 5 ventiladores de teto. Pátio ao relento. Vista para o lago Guaíba, rodoviária e aeroporto. Portaria 24 h. Gás central. No inverno, sol matinal direto. Acesso a pé à Santa Casa (450m), Hospital Moinhos de Vento/Emergência (1400m), Hotel Plaza São Rafael (300m), Mercado Público (950m), Shopping Total/Supermercado Zaffari (500m), Colégio Rosário (400m), Sesc/Teatro e Academia (200m), Parque da Redenção, Feira dos Agricultores Ecologistas e Auditório Araújo Viana (1100m), Supermercado Center Shop (200m), campi central da URGS (950m), campi da UFCSPA (600m), metrô da rodoviária (700m) e a outros pontos de destaque, e à saída da cidade.
Dois box (estacionamento) independentes e cobertos.
Quitado o IPTU 2024.
Rápida desocupação.
Estuda-se proposta de permuta por apartamento quitado, de menor preço, em SÃO LEOPOLDO, no Centro, inclusive na Rua Flores da Cunha, 299, com as desejáveis características:
a) No inverno, sol matinal direto;
b) 1, 2 ou 3 dormitórios;
c) Pode ser em andar baixo ou térreo;
d) Área silenciosa;
e) No mínimo duas vagas independentes e cobertas.
Ou, ainda, permuta por casa em condomínio em DOIS IRMÃOS, IVOTI, ou PORTÃO, RS.
R$ 780.000
Cond. R$ 597 | IPTU R$ 2.049
