Com Exclusividade!!!<BR>Cobertura na rua Mariante próximo ao Parcão, com 3 dormitórios amplos (1 suíte) no bairro Rio Branco - Porto Alegre, área de 310,84 m², com 3 vagas de garagem escrituradas com armário, hall, living com 3 ambientes com sala de jantar, estar em piso frio com lareira e sacada, banheiro social , copa/cozinha, mobiliado, lavanderia com aquecedor, dependência transformada em despensa, churrasqueira, ótimo terraço com deck e espera para piscina, banho auxiliar e vista panorâmica perene com muito sol, aberturas em madeira(Scheid).<BR>Edifício recuado, centro de terreno, jardim, gradil, CFTV, 12 unidades duas por andar, portaria 24 horas, zelador resid, gás central, elevador, salão de festas mobiliado, terraço com 150 m² em caxambu nos fundos do edifício, piscinas adulto/infantil e sauna. <BR><BR><b>CONHEÇA O BAIRRO RIO BRANCO</b><BR><BR><b>Localização e arredores</b><BR>O bairro Rio Branco em Porto Alegre está próximo aos bairros, Auxiliadora, Bom<BR>Fim, Moinhos de Vento e Santa Cecília e tem como principais vias, Av. Goethe,<BR>Rua Mostardeiro, Rua Casemiro de Abreu, Rua Mariante e Rua Dona Laura.<BR><BR><b>Parques e lazer</b><BR>O bairro Rio Branco, que é vizinho do bairro Moinhos de Vento, tem como ponto<BR>central e área verde privilegiada, o Parque Moinhos de Vento, o Parcão que dá<BR>excelente opções de lazer e esportes ao ar livre, garantindo qualidade de vida.<BR><BR><b>Comércio e serviços</b><BR>O Rio Branco é muito bem localizado, região privilegiada porque tem acesso<BR>rápido para diversos pontos da capital, ciclovias, com completa infra estrutura<BR>nele mesmo e nos ótimos bairros vizinhos, contando com supermercados como<BR>Zaffari Cabral, Colégio Leonardo da Vinci, excelente polo comercial de diversos<BR>segmentos, serviços variados, restaurantes, padarias e mercados, preservando<BR>ambiente residencial e oportunizando excelente polo comercial. ]]>