36 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Rua Padre Rolim em Belo Horizonte - MG

OS IMÓVEIS Conjunto de 2 salas e 1 vaga livre de garagem em edifício comercial, próximo à Avenida do Contorno no Santa Efigênia. 2 Salas com aproximadamente 25 m², piso em cerâmica, cada uma com 1 banheiro também em cerâmica. As salas podem ser vendidas juntas ou separadas. O PRÉDIO Prédio comercial, 100% revestido em pastilha 2 elevadores, sistema de câmera, interfone e portaria 24 horas. 1 vaga de garagem livre e coberta. Localização excelente na região hospitalar, em rua plana e próximo a comércios, restaurantes, colégios, supermercados, farmácias, padarias e às principais vias de acesso. O BAIRRO Ter um negócio no Santa Efigênia oferece visibilidade e acessibilidade, aproveitando a diversidade cultural e comercial da região central da cidade. Com suas lojas variadas, galerias e proximidade a pontos de interesse, atrai uma comunidade dinâmica e conectada, fomentando interações criativas e oportunidades de negócio. E a área hospitalar oferece a proximidade a importantes centros de saúde, promovendo conveniência para profissionais de saúde, pacientes e visitantes. Essa localização estratégica potencializa oportunidades de networking e colaboração entre os setores médico e empresarial, gerando um ambiente favorável ao crescimento e à inovação.

Descubra o cenário perfeito para o seu negócio em Belo Horizonte: um andar comercial no Santa Efigênia, sinônimo de versatilidade e conveniência, a poucos passos da área hospitalar. Área Total: 340m² Vagas de Garagem: 9 vagas cobertas e demarcadas. Salas: 10 salas com ar condicionado, de tamanhos variados, permitindo flexibilidade no layout. Piso: Porcelanato de alta qualidade. Banheiros: 10, sendo 2 adaptados para P.C.D Facilidades: Recepção ampla, copa, cozinha, sala de servidores com nobreak, sala de funcionários, espaço para armazenamento O Prédio: Erguendo-se com imponência no Santa Efigênia, este prédio moderno não só captura a essência da conveniência, mas também redefine o padrão de excelência para espaços comerciais, estando a um passo da vitalidade da área hospitalar. Portaria: Funcionamento diurno, com segunda porta de acesso via controle remoto. Elevadores: Modernos e acessíveis. Segurança: Equipado com câmeras de vigilância. Localização: Próximo à área hospitalar, com ponto de ônibus na porta e a metros da Avenida do Contorno. Conformidade: Atende normas da Anvisa e de acessibilidade (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)

Sala comercial na area hospitalar. Portaria no horario comercial,

<b>Benefícios:</b> * No meio da área hospitalar, próxima a UFMG e Ciências médicas; clinicas, vários hospitais; consultórios, lojas de materiais hospitalares, drogarias, laboratórios; restaurantes, próximo ao centro e fácil acesso sa toda infra estrutura médica hospitalar. * Vários estacionamentos nas proximidades que favorecem aos clientes. * Vários restaurantes e lanchonetes próximos. * Comércio abundante no entorno. * Várias linhas de ônibus inclusive o Move. * Há possibilidade de negociar o mobiliário. <b>Prédio:</b> * Imponente, hall social decorado e com acabamento em granito, com portaria 24h, sistema de catraca, câmeras de vídeo, 02 elevadores. <b> Sala:</b> * Hall de entrada com recepção. * Grande sala dividida em 03 outras, com estantes e piso em laminado de madeira. * Banheiro com bancada em granito. * Cozinha com bancada em granito. <b>Linhas de ônibus:</b> * Move e várias outras para todos os bairros de Belo Horizonte. <b><i>Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

<b>PRÉDIO:</b> Prédio em bom estado de conservação. <b>IMÓVEL: </b> •Sala 91m²; subdividida em 03 consultório, todos com banheiro. •Sala de recepção com banheiro. •Bem ventilada. •Andar alto. <b>BENEFÍCIOS: </b> Próximo a área hospitalar. <b>“Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.”</b>