Este imóvel de 143m² localizado no Centro de Barra Mansa, RJ, é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo diversas opções comerciais ou residenciais. Com amplo salão, piso laminado claro e fachada espelhada, conta ainda com corrimão nas laterais para maior segurança na escada. O imóvel dispõe de dois banheiros e uma sala de recepção, com pisos e paredes que facilitam a limpeza e conservação.
Sua localização estratégica, em frente a diversos pontos comerciais da cidade e próximo a mercados, drogarias, hospitais, bares e restaurantes, torna este imóvel uma opção versátil para quem deseja abrir uma academia, restaurante, estúdios de dança, ou até mesmo criar um espaço de moradia com conceito aberto e integrado.
Além disso, a área apresenta grande movimentação de pessoas, atraindo um fluxo constante de clientes e potenciais moradores. Isso aumenta ainda mais o potencial de rentabilidade do imóvel. A alta visibilidade e acessibilidade garantem um retorno sobre o investimento a curto e médio prazo.
Opções Comerciais
1. Escritórios de Coworking
Com a crescente demanda por espaços compartilhados de trabalho, o imóvel pode ser transformado em um coworking, oferecendo estações de trabalho, salas de reunião e um ambiente acolhedor para freelancers e pequenas empresas.
2. Clínicas ou Consultórios
O imóvel pode ser adaptado para abrigar clínicas médicas, odontológicas ou estéticas, aproveitando sua localização estratégica próxima a hospitais e farmácias.
3. Loja de Varejo Premium
Devido à alta visibilidade e ao fluxo de pessoas, é ideal para lojas de roupas, joalherias, calçados, artigos de decoração ou equipamentos eletrônicos.
4. Salão de Beleza ou Barbearia de Luxo
O espaço pode ser transformado em um centro de estética completo, com áreas para tratamentos faciais, corporais e cabelos.
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Opções Gastronômicas:
6. Cafeteria ou Bistrô Temático
Um ambiente acolhedor e moderno, com um toque temático, pode atrair moradores locais e turistas para refeições rápidas ou reuniões.
7. Restaurante Self-Service ou à La Carte
Com o amplo espaço, é possível criar um restaurante com cozinha bem equipada, atendendo ao público diversificado da região.
8. Delivery e Dark Kitchen
O imóvel pode servir como base para operações de entrega de alimentos, com cozinhas otimizadas para atender a demandas crescentes de delivery.
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Opções de Entretenimento e Bem-Estar
9. Estúdio de Yoga, Pilates ou Academia Boutique
Com a crescente preocupação com saúde e bem-estar, o espaço pode ser usado para oferecer aulas personalizadas.
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Com tantas possibilidades, este imóvel é perfeito para quem busca um retorno garantido em uma localização privilegiada por R$ 490.000,00.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Domus Dei Imobiliária. Estamos à disposição de segunda a domingo para melhor atendê-los.
