Olho na localização! Duas salas comerciais reformadas com junção, totalizando 74m², atualmente a planta é composta de recepção, 4 áreas de trabalho espaçosas, 2 lavabos, duas áreas de café e 2 vagas de garagem na escritura. Localizado em um dos melhores prédios comerciais do bairro, super bem administrado, juntinho à farto comércio e condução. Na cobertura existe um bistrô de renome, em meio a um terraço com lounge e bela vista panorâmica indevassável para o Jardim Botânico, Jóquei Club, Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor. O prédio conta com portaria com circuito de câmeras de vigilância, auditório multimídia para 60 pessoas, acesso e banheiro para cadeirantes, e estacionamento rotativo para Visitantes e Clientes. Ótima oportunidade para quem deseja investir em bom gosto, segurança e sofisticação. Podem ser vendidas separadas.A Lagoa Rodrigo de Freitas é um lugar de paisagem singular na Cidade Maravilhosa. Os altos e modernos prédios que a envolvem se aproveitam para ficarem ainda mais bonitos e imponentes, quando refletidos nas águas desse ponto turístico que é um dos mais belos do Rio de Janeiro. Com seus parques, suas ciclovias, pistas de skate e uma grande variedade de quiosques, a região proporciona, em toda sua extensão, ao morador e ao visitante um ambiente extremamente tranquilo, seguro e agradável. O clima no bairro é tão especial e convidativo, que uma das atrações mais procuradas são as áreas dos pies, essas famosas construções que avançam para o mar, perpendicular ao cais e que servem para atracação de embarcações. Ao longo do dia é possível ver barcos pequenos ou maiores, com seus remos e seus inúmeros atletas remadores atravessando as águas da Lagoa em treino para competições ou para simples prática desportiva. Com essa baita infraestrutura, o bairro da Lagoa é o cenário perfeito para os esportes náuticos, como remo e canoagem. Mas existem aqueles que preferem a terra firme, e para esses, é possível pedalar na ciclovia de 8 km, que está sempre movimentada. A mobilidade para outras áreas do Rio de Janeiro é farta também através de transportes públicos. SCV11135 d9d6c
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.767 | IPTU R$ 3.900
