Conheça o melhor espaço para o seu negócio no coração da capital: Conjunto de duas salas comerciais localizadas em uma rua exclusiva para pedestres, entre as estações do metrô República e Anhangabaú.
Com um amplo espaço de 320 m² de área construída e 257 m² de área útil, esse andar alto é ideal para diversas atividades comerciais. A distribuição interna é flexível, com várias salas de diferentes tamanhos, com parede de dry wall, proporcionando um ambiente versátil para o seu negócio. Além disso, o espaço conta com recepção, copa e quatro banheiros, garantindo o conforto tanto para funcionários quanto para clientes.
O imóvel possui uma infraestrutura moderna, com a parte elétrica completamente atualizada e ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo um ambiente agradável durante todo o ano.
Você sabia que esse local tem uma história rica e uma relevância histórica? O nome do conjunto faz homenagem a Joaquim José dos Santos Silva, o Barão de Itapetininga, um importante capitalista e proprietário em São Paulo do século XIX. Ele residia em um sobrado na antiga Rua de São José, hoje conhecida como Rua Líbero Badaró, que foi desapropriada para a construção do Viaduto do Chá. Além disso, possuía uma propriedade herdada de seu tio, Coronel Francisco Xavier dos Santos, conhecida como "Chácara do Chá", localizada no também "Morro do Chá". Esse local era delimitado pelo Vale do Anhangabaú, Largo da Memória, Rua Sete de abril, Avenida Ipiranga e Praça da República, indo até a Avenida São João e depois até o Vale do Anhangabaú.
Curiosamente, em 1875, parte dessas terras foi desapropriada para a abertura de uma rua que inicialmente deveria ser chamada de "Rua do Chá". No entanto, graças ao vereador José Homem Guedes Portilho, a rua recebeu o nome de "Rua Barão de Itapetininga" em homenagem a esse importante personagem da história paulistana.
Essa é uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um local com tanta tradição e importância histórica. Não perca a chance de fazer parte dessa história e garanta esse espaço incrível para o seu empreendimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!
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R$ 1.195.000
Cond. R$ 1.515 | IPTU R$ 347
