O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que diferem dos demais andares.
Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista.
Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta.
Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m², este último área comum para uso do condomínio.
O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum.
Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de:
? 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi.
? 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso.
? 23 m2 de hall e recepção, com porteiro.
? 8 m2 de copa, com Copeira.
? 40 m2 de banheiros.
O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos?
Apresenta perfeitas condições em relação a pisos, paredes e demais estruturas.
A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista.
Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a Alameda Santos Até o Morumbi.
A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas.
A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer.
Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região.
R$ 7.790.000
Cond. R$ 16.882 | IPTU R$ 6.193
