76 Conjuntos Comerciais e Salas com ar condicionado à venda em Santa Cecília, São Paulo - SP

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Ilustração - Guia de Bairros

Santa Cecília, São Paulo

Rua Doutor Albuquerque Lins

Venda Prédio Comercial 470 m², Rua Dr. Albuquerque Lins, ao lado do Metrô Marechal Deodoro Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!! Prédio com dois pavimentos, 470 m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9,8 metros de frente e 43 metros de comprimento e 4.3 metros de fundo. Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20.000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald ́s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico. O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático BAR e RESTAURANTE LINS, com renda de R$11.500,00 reais, servindo até 120 pessoas/dia. Já da rua se vê o grande salão com inúmeras mesas, um grande balcão na entrada com o caixa, chapa de lanches, pias, máquina de café expresso entre outros. O estabelecimento serve desde café da manhã até almoço, pratos executivos, bastante frequentado por escritórios e comerciantes da região. No andar superior temos um grande salão,com 27 metros de comprimento, 7 metros de largura de frente e 3,8 metros na parte posterior. Foi investido R$ 480.000,00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados. O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização que não há como ser melhor. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários.

470 m²

3 - 4 - 5

R$ 2.590.000

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Destaque

Santa Cecília, São Paulo

Rua Doutor Albuquerque Lins

A oportunidade que seu negócio precisa está nessa sala do conjunto comercia Michigan. Muito bem localizada próximo a estação Marechal Deodoro do Metrô, conta ainda com 2 vagas de estacionamento e muita opções de restaurantes e minimercados na região. Acesso fácil ao minhocão (Elevado Presidente João Goulart) onde faz a ligação leste oeste, vice versa, tem acesso rápido á marginal Tietê e Zona Norte. Dispõe ainda de ponto de táxi em frente ao edifício e linha de ônibus, na praça Marechal Deodoro. O Santa Cecília é o bairro que faz parte do shopping Pátio Higienópolis, região central que possuí uma grande consolidação de prédios residenciais e escritórios, diversidade e relevância econômica para a cidade. Conhecido bairro por seus colégios tradicionais e opção de moradia para investimento, cresce o índice de desenvolvimento e o comercio tem mostrado uma recuperação significativa para o setor de serviços e bem estar. O condomínio conta com recepção e portaria, monitoramento por câmeras, gerador 24hrs e 2 elevadores. São duas salas comerciais unidas, sendo recepção, sala de espera e 3 consultórios e 2 banheiros. Ótimo estado de conservação e possui ar condicionado em todos ambientes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

71 m²

2

R$ 560.000

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