49 Conjuntos Comerciais e Salas à venda em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo - SP

Laje Comercial localizada no Polo Empresarial CENESP, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida João Dias, próximo ao Transamerica Expo Center. Com 2.844,04m² de espaço, oferecendo 28 vagas de garagem e 19 banheiros. Possui carpete de nylon, copa, interfone e piso em porcelanato. Excelente para a sua empresa. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO -PINTURA NOVA -BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA -PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA -AR CONDICIONADO CENTRAL -SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

CONJUNTO COMERCIA 2.844M2/28 GAR - ALUGA/VENDE- JD SÃO LUIS Conjunto comercial andar inteiro com vários sanitários e copa PROXIMO AV. GUIDO CCALOI/PONTE JOÃO DIAS A escritório no bairro Jardim São Luís com 2844 metros quadrados e 10 banheiros

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, carpete de nylon, ar condicionado, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Agende já a sua visita.

Pronto para Ocupação. Centro Empresarial de São Paulo, endereço nobre de grandes empresas nacionais e multinacionais. Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Diferenciais: - Água - Ar condicionado - Carpete - Carpete de nylon - Copa - Energia elétrica - Escritório - Esgoto - Interfone - Pavimentação - Porcelanato O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -

SEGUNDA OPÇÃO (LOCAÇÃO) - 1/2 ANDAR - 1.422,02 METROS QUADRADOS; - 14 VAGAS DE GARAGEM; - 1 RECEPÇÃO (ENTRADA INDIVIDUAL EXCLUSIVA) NO ANDAR; - SALA MOBILIADA COM DIVISÓRIAS OU SALA SEM MÓVEIS COM VÃO LIVRE; - VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR).

Conjunto comercial 2.844m² no Jardim Sao Luis com mais de 100 lojas 28 vagas e 24banheiros Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Sala comercial (Laje) à venda no CENESP (Centro Empresarial de São Paulo): 2.844,04 m²; 28 vagas de garagem; 2 recepções no andar; 50% mobiliado com divisórias; 50% vão livre; Vários banheiros (distribuídos pela sala no andar). O complexo do CENESP possui: 410 mil m² de área construída; 4.500 vagas de garagem; Shopping com aproximadamente 100 lojas que incluem restaurantes, cafés, farmácias e serviços; Agências bancárias; Estrutura de serviços diversificada; Posto de gasolina; Ar condicionado central; 07 elevadores por bloco; 04 estruturas de banheiro por andar; Docas para carga e descarga; Bicicletário; Auditório, sala de reunião e espaço para eventos; Heliponto para aeronaves de 5 toneladas; Centro de eventos possui anfiteatro para 400 pessoas, 5 salas modulares, total de 398 m² e mais foyer para almoços e coquetéis, coffee breaks; 03 escadas de incêndio; Acessibilidade para portadores de necessidades especiais; Vigilância 24 horas. Localização: com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Terminal de ônibus fretados / Terminal urbano João Dias / Estação do metrô - Linha 5 Lilás (Giovanni Gronchi) Transamérica Expo Center / Av. Guido Caloi / Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km / Hospital Albert Einstein - 8 km Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km / Aeroporto de Congonhas - 13 km Av. Paulista - 15 km / Rodovia Raposo Tavares - 20 km / Aeroporto de Guarulhos - 43 km / etc.

SALA/LAJE COMERCIAL para venda JARDIM SÃO LUIZ, SÃO PAULO Valor para venda R$ 14.665.000,00 Laje comercial locada para inquilino de 1ª linha, localizada no Centro Empresarial Cenesp, laje com 2.933 m² e com 28 vagas de estacionamento. Condomínio com 185 mil m² de área verde, tornando o complexo sustentável, lajes com eficiência de 93%, sistema de ar-condicionado central, piso elevado com estrutura metálica, forro modular para flexibilidade de layout, heliponto 24 horas para aeronaves de até 5 toneladas, academia ao ar livre, complexo com Shopping, lojas e diversos serviços e translado para o Metrô.

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Características Água Ar condicionado Carpete Carpete de nylon Copa Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação

**Sala Comercial Espaçosa | Ideal para Seu Negócio | Jardim São Luís, São Paulo** Explore o potencial deste espaço encantador, perfeito para grandes negócios. Essa sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil, incluindo uma área exclusiva para recepção, piso elevado e circuito de TV para a sua comodidade. O prédio não só proporciona um espaço inspirador, mas também oferece comodidades e opções de segurança ideais para você e o seu empreendimento. Com portaria, monitoramento e vigia externo, além de um gerador de energia interno, você pode trabalhar tranquilamente sabendo que todos os detalhes estão cobertos. Localizada na prestigiosa Av. Maria Coelho Aguiar, no bairro Jardim São Luís em São Paulo, essa sala comercial oferece mais do que um espaço físico, mas também uma conexão com uma atmosfera tranquila e acolhedora. O bairro oferece uma gama de facilidades, desde restaurantes, mercados e farmácias até diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e modernidade ao seu dia a dia. A região possui um excelente sistema de transporte público, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que garantem mobilidade e conexões por toda a cidade. Além disso, você terá acesso a uma variedade de opções de comércio, lazer e educação nas proximidades. Desde escolas e universidades até shopping centers e áreas de lazer, tudo o que você precisa estará ao seu alcance. **Destaques do Imóvel:** - Sala Comercial Espaçosa - Área para Recepção - Piso Elevado - Circuito de TV **Localização Privilegiada:** Av. Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo/SP

Conjunto Comercial para Venda, Centro Empresarial de São Paulo no bairro Jardim São Luís, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro. Características Água Ar condicionado Carpete Carpete de nylon Copa Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação Porcelanato Sobre o imóvel Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.Possui 19 banheiros, 28 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 2.844,00 m², Área Privativa de 2.844,00 m². Valor do Imóvel R$ 25.596.360,00, IPTU R$ 163.282,00, Valor do Condomínio R$ 36.153,83. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Ar Condicionado, Copa, Cozinha, Escritório, Lavabo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Heliponto, Linha de Ôni