27 Conjuntos Comerciais e Salas com cozinha à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

Santo Amaro, São Paulo

Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à - Atualizado em: -

100 m²

0 - 3

2

0 - 1

R$ 500.000

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Preço abaixo do mercado

Destaque

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Ilustração - Guia de Bairros

Santo Amaro, São Paulo

Rua Nove de Julho

Conjunto Comercial de 125,74m², Sala totalmente equipada pronto para uso, 3 Vagas de garagem com manobrista. Infraestrutura do prédio com, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes. Sendo 18 andares na torre sul e 18 na torre norte, 7 unidades por andar em cada torre, 3 elevadores, recepção e portaria 24 horas. Próximo a Estação de Metro Alto de Boa Vista - Fernandes Lucena Brokers. -

126 m²

5

3

R$ 1.505.880

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Destaque

Santo Amaro, São Paulo

Rua Desembargador Bandeira de Mello

Prédio Comercial em ótima localização em Santo Amaro para diverso seguimentos. Área de 400m² , com 963m² de Área Construída, 03 Pavimentos com pé Direito de 5 Metros, Total de 13 Banheiros, 02 Recepções, Copa, Vestiários, Salas em Vão Livre Pra colocação de Divisórias ou Drywall e outras individuais. Portas em Aço tipo Nave. Estacionamento Frontal com Portões de Ferro Altos. Zona Z8- ( Ideal para Escolas- Laboratórios-Clinicas e Depósitos) Próximo da Linha do Metro Adolfo Pinheiro, Trens da CPTM (Largo Treze), Marginal Pinheiros e Av. Washington Luis. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Luminária Pátio Piso Elevado Piso frio Porta de aço Refeitório Sistema contra incêndio Vestiário

963 m²

0 - 6 - 13 - 15

0 - 5 - 6

R$ 4.000.000

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Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial para venda Edificio Silver Tower - Campo Belo - SP 44 m² 2 banheiros Copa Garagem Sala toda reformada, banheiros com porcelanato, pias de mármore branco prime, forro de gesso, iluminação, persianas. Andar alto, linda vista!! Pronta para uso!!! Prédio moderno, 2 elevadores, fachada com pele de vidro, sistema contra incêndio, ótima localização.

44 m²

2

1

R$ 350.000

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Santo Amaro, São Paulo

Avenida Mário Lopes Leão

Sala Comercial à venda no Novamerica Office Park. Excelente oportunidade de investimento, podendo render próximo de 0,7%! Apresentamos uma sala comercial espaçosa e moderna, com 130m², localizada no renomado Novamerica Office Park. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um dos empreendimentos mais completos da região. Características da sala: Área ampla de 130m², proporcionando um espaço versátil para adaptar-se às necessidades do seu negócio. Quatro vagas de estacionamento com serviços de valet no prédio, garantindo comodidade e facilidade para clientes e colaboradores. Dois banheiros privativos, oferecendo conforto e privacidade para todos. O Novamerica Office Park é um complexo empresarial moderno e sofisticado, que oferece uma variedade de comodidades e conveniências para os seus ocupantes. Recepção 24h por dia, 7 dias por semana. Entre os diferenciais do empreendimento, destacam-se: Auditórios: O Novamerica Office Park conta com dois auditórios equipados, perfeitos para realizar apresentações, palestras e eventos corporativos. Sala de Reunião: Além dos auditórios, você também terá acesso a uma sala de reunião, ideal para encontros estratégicos e negociações importantes. Lojas e Restaurantes: O complexo abriga uma seleção de lojas e restaurantes, proporcionando facilidades aos colaboradores e visitantes do local. Localização privilegiada: Situado próximo à estação Santo Amaro de metrô e CPTM, o Novamerica Office Park oferece fácil acesso e excelente visibilidade, aumentando o potencial de negócios. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma sala comercial em um empreendimento de alto padrão, com todas as comodidades necessárias para impulsionar o seu negócio. O valor de oportunidade desta sala é extremamente atrativo, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

130 m²

3

4

R$ 806.000

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