16.696 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Zona Sul, São Paulo - SP

*3 salas com 39m cada seram venddidas juntas * 3 vagas de garagem Olá, empreendedor! Tenho uma oportunidade imperdível para você em Moema! Estou entusiasmado para apresentar essas três salas comerciais incríveis, PODE ALUGAR JUNTAS OU SEPARADAS, cada uma com 39m², totalizando um espaçoso vão de 117m². * Imagine a flexibilidade que você terá com esse amplo espaço aberto! Ideal para personalizar conforme suas necessidades de negócios, seja para criar áreas de trabalho colaborativas ou ambientes mais privativos. * Se você busca um ambiente que pode evoluir com o crescimento do seu negócio e proporcionar um ambiente de trabalho inspirador, estas salas são a resposta. * Localizado em Moema, um bairro conhecido pela sua sofisticação, este espaço oferece não apenas uma localização estratégica, mas também a versatilidade para transformar sua visão em realidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) -

Andar Comercial à venda com 701,00 m², divididos em 17 salas, sendo 7 delas com renda, 17 banheiros e 34 vagas de garagem. Complexo Multiuso com 5 Torres Corporativas: 1 Torre de Salas Comerciais, 1 Shopping, 2 Edifícios Residenciais, Cafés e Restaurantes integrados por um Parque linear. O Office Parque da Cidade é a única torre de salas comerciais dentro de um complexo multiuso inteligente com o que há de mais moderno em tecnologia sustentável. Localizando-se próximo a importantes vias de acesso como Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Roque Petroni Júnior, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros - Fernandes Lucena Brokers -

Localizado à poucos passos do metro Ana Rosa, a Propriedade recém reformada com 848m2 de área construída possui 3 pavimentos com divisões amplas e bem iluminadas. A propriedade está a apenas 220m da estação de metrô, com fácil acesso a bancos, restaurantes, mercados, hospitais, farmácias, consultórios, universidades e outros, bem como, acesso para as principais vias da cidade como Av. Vergueiro, Av. Paulista, Av. 23 de Maio entre outras. O imóvel foi inteiramente reformado em 2020, com elétrica e hidráulica atualizada, sua fachada e interior estão em perfeito estado de conservação e uso. A propriedade possui duas entradas, 9 banheiros (banheiros em todos os pavimentos), ambientes amplos, bem iluminados (com janelões em vidros temperados), e climatizados. Possui forte aptidão para ser uma propriedade de versátil e multiuso: restaurantes, padarias, escolas, academia, cursinhos, clínicas, consultórios, hotel de pequeno porte, escritórios, co-working, ou o que seu próprio empreendimento necessitar! O entorno da propriedade está em grande evolução e transformação. Várias novas torres e construções residenciais e comerciais já foram construídas e continuam sendo desenvolvidos, abrindo um enorme potencial para quaisquer negócios na área. Não perca mais tempo e venha conhecer essa bem localizada propriedade recém reformada e com alto potencial de desenvolvimento para seus futuros donos!

Conjunto comercial no Brooklin a venda com 313m², com estrutura para piso, forro modular ou gesso, luminárias, banheiros, copa, ar condicionado, com direito a vagas de garagem com manobristas. Edifício de alto padrão com elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no bairro do Brooklin, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a estação de metrô e CPTM, shoppings e restaurantes. Agende uma visita - FLBrokers -

Este impressionante conjunto comercial, abrangendo uma área generosa de 145 metros quadrados, destaca-se por sua localização excepcionalmente privilegiada. Estrategicamente situado de frente para a estação de Moema e o parque, encontra-se na travessa da Avenida Ibirapuera com a Avenida Moema, proporcionando não apenas fácil acesso, mas também uma visibilidade destacada. Com uma disposição inteligente e flexível do espaço, o conjunto possui várias salas e divisórias, cada uma meticulosamente projetada para otimizar o ambiente. Essa abordagem visa não apenas à eficiência, mas também a criar um espaço de trabalho inspirador, adaptado às necessidades profissionais. As instalações modernas e bem-cuidadas do conjunto comercial incluem banheiro e cozinha, atendendo às exigências práticas do cotidiano. Seja para estabelecer um novo escritório, expandir os negócios ou aprimorar a imagem corporativa, este conjunto oferece mais do que um espaço funcional; ele proporciona uma localização estratégica que enaltece e eleva a presença empresarial de maneira significativa. -

Pronta para uso Pisos elevados com carpete de madeira Parede de Dry wall criando dois ambientes Ar condicionado 18.000 BTU - Quente e frio; Copa com piso vinílico, pia com cuba de metal e bancada de pedra Banheiro com vento kit e piso cerâmico Cabeamento estruturado Tomadas de piso com pontos elétricos, rede e telefonia Forro mineral com luminárias em Led Varanda técnica 3º Andar com vista livre para Rodovia dos Imigrantes, Centro de Exposições Imigrantes e Centro de treinamento Paraolímpico Brasileiro Acabamento fino com materiais nobres 1 Vaga de garagem Vizinhança silenciosa Sobre o condomínio Segurança 24h; Condomínio com 3 blocos; Portaria exclusiva para cada bloco do condomínio; 2 elevadores por bloco; Controle de acesso (Há também reconhecimento facial) Hotspot (internet gratuita nas áreas comuns) Água de reuso Calibrador de pneus Sistema CFTV 100% nas áreas comuns Bicicletário Poço artesiano - água potável Sala de reunião Auditório Refeitório Iluminação totalmente em led Energia sustentável (Captação de energia fotovoltaica) Carregador de veículo elétrico Eletromídia nos elevadores Ifood Box Muito bem administrado com ótimo valor de condomínio Excelentes corpo diretivo e equipe de funcionários Boullevard com áreas verdes, água corrente e amplo espaço para circulação e descanso Sobre a região Próximo à estação Jabaquara do Metrô, terminais urbano e interurbano de ônibus Próximo à rodovia dos Imigrantes Próximo ao Aeroporto de Congonhas Próximo a Diadema Fora da área de rodízio municipal de veículos -

Conjunto comercial novo (primeira locação) com 632 m² em vão livre, andar alto e pronto para uso. O imóvel possui 8 banheiros e previsão para construção de outros 2, ar condicionado VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômico em consumo de energia), piso elevado ardósia, forro mineral acústico importado da Alemanha, luminárias em LED, sistema detectores de fumaça, sprinklers e terraço panorâmico com fechamento em vidros já aprovado pelo condomínio. O prédio oferece: gerador para área comum, 4 elevadores inteligentes Thyssen de alta velocidade, hall com pé direito duplo, controle de acesso c/ catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, segurança CFTV e portaria 24 horas (7 dias por semana). Localização privilegiada: fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby/Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias, próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, região com muitos restaurantes, bancos e comércio em geral. Excelente estrutura de transporte no entorno: em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini), a 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) e fora da zona de rodízio de veículos. Entre em contato conosco e agende uma visita. -