61 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Avenida Maria Coelho Aguiar em São Paulo - SP

O CENESP é o maior centro empresarial da América Latina. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. O shopping que é parte do empreendimento oferece lojas, restaurantes, agências bancárias e outros serviços. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. O CENESP passou por grande projeto de modernização da fachada externa e interna. Foram realizados diversos investimentos em infraestrutura predial que o destacam entre os edifícios da região. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Este conjunto comercial possui uma área útil total de 2.844 m², divididos em dois conjuntos de 1.422 m², ambos com 28 vagas fixas de estacionamento. Está localizado no CENESP - Centro Empresarial de São Paulo, o primeiro condomínio corporativo do Brasil, na região do Morumbi, próximo à Av. Guido Caloi e à Estação Giovanni Gronchi do metrô, que é interligado ao Terminal João Dias de ônibus. O complexo conta com uma área construída de 410.000 m² e abriga grandes empresas, um shopping center com mais de 90 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, uma oficina mecânica e uma ampla estrutura de serviços diversificados. Há estacionamento para 4.500 vagas e um heliporto para aeronaves de até cinco toneladas. As sete torres (A, B, C, D, E, F e G) têm oito andares cada e sete elevadores, com cada andar possuindo uma área construída de 3.405 m² e uma área útil de 2.844 m². O centro empresarial oferece um moderno centro de eventos, por meio da Panamby Eventos, onde empresas podem realizar reuniões de negócios, palestras, treinamentos e eventos de todos os portes. O sistema de ar-condicionado é central, com detectores de fumaça em cada bloco de oito andares. O conjunto comercial possui piso elevado com estrutura metálica, forro modular e funciona 24 horas por dia. Além disso, há um sistema de comunicação de voz e o edifício conta com sprinklers para maior segurança. Venha conhecer essa oportunidade única de investimento em um dos melhores complexos empresariais de São Paulo. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."

CONJUNTO COMERCIAL 2844 M² | 15 SALAS | 28 VAGAS Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Com a Siga Imóveis a compra e a locação do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsap. Confira nossos telefones OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Laje corporativa com 1422 m², com ar condicionado central, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico / carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central e sistema de dutos higienizados. Condomínio possui excelente infraestrutura: Central de Monitoramento de vigilância, 7 elevadores por bloco, 4 estruturas de banheiros por andar, Docas para carga e descarga, Central de água gelada, Gerador para área comum, Heliponto homologado, Bicicletário, Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos, Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina e Lava Rápido e etc. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas). Visitas com a FL Brokers. -