42 Conjuntos Comerciais e Salas à venda em Avenida São Luís em São Paulo - SP

SALA COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO REPÚBLICA EM SÃO PAULO COM 554,265M² ÁREA DE TERRENO: 1,08230% DOS 2.382 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 554,265 M² - USO NA PMSP: COMERCIAL - ZONEAMENTO: ZC ; ZEPEC - IMÓVEL REGULAR NO CEDI - AVCB VIGENTE - PRÉDIO POSSUI RESTRIÇÃO DE TOMBAMENTO - IMÓVEL LOCADO PARA EMPRESA DE TECNOLOGIA - SEM VAGA DE GARAGEM - PRÓXIMO AO METRÔ REPÚBLICA - O CONJUNTO ESTÁ TODO REFORMADO NUM CONCEITO ATUAL . INQUILINO: VIZIR SOFTWARE STUDIO COMÉRCIO - RECEPÇÃO, SALÃO PRINCIPAL NO CONCEITO OPEN SPACE , 2 SALAS DE REUNIÃO, 2 CABINES DE CALL , AUDITÓRIO, COPA, DEPÓSITO - VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL: R$ 16.000,00 - R$ 28,87 /M² AC - IPTU ANUAL 2022: R$ 13.763,00 ; R$ 2,07 /M² AC - CONDOMÍNIO: R$ 7.151,26 ; R$ 12,90 /M² AC - INÍCIO DO CONTRATO: - FINAL DO CONTRATO: - REAJUSTE ANUAL: IGP-M - GARANTIA LOCATÍCIA: FIADOR PESSOA FÍSICA - NÃO POSSUI MULTA POR RESCISÃO. O CENTRO ? ABUNDÂNCIA DE LAZER E MOBILIDADE DA REGIÃO ? REQUALIFICA CENTRO: LEI DE JUL/2021, BUSCA ESTIMULAR A REQUALIFICAÇÃO DE EDIFICAÇÕES PARA O USO HABITACIONAL, INCENTIVAR MAIS MORADIA NO CENTRO E ATRAIR INVESTIMENTOS PARA A REGIÃO ? NOVOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS NA REGIÃO TRAZENDO VIDA E NOVOS MORADORES ? VÁRIOS EMPREENDIMENTOS JÁ ESTÃO COM 100% DAS UNIDADES VENDIDAS FAVOR MENCIOPNAR NO NOSSO ANÚNCIO QUE IMÓVEL PARA INVESTIDOR DE RENDA MENSAL DE R$ 16.000,00. -

Famoso Edificio Itália ao lado do Metrô República. Elevadores novos e digitalizados. Câmeras de segurança em todo o Edificio. Sala comercial toda reformada. Recepção, um salão amplo, uma mini copa e dois banheiros. Informações com o corretor André Luiz no celular - 9.4759.3209. E-mail de contato é CRECI: 4515J -

Recepção, salão principal no conceito "open space ", 2 salas de reunião, 2 cabines de call ", auditório, copa, depósito. Prédio possui Restrição de Tombamento Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia Sem vaga de garagem Próximo ao Metro República O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual. Abundância de lazer e mobilidade da região Requalifica Centro: lei de jul /2021, busca estimular a requalificação de edificações para o uso habitacional, incentivar mais moradia no Centro e atrair investimentos para a região Novos empreendimentos residenciais na região trazendo vida e novos moradores Vários empreendimentos já estão com 100% das unidades vendidas. "As informações sobre as características e disponibilidade do imóvel são fornecidas e de responsabilidade de seus proprietários e poderão sofrer alterações a qualquer tempo, devendo sempre confirmadas com o GRUPO LIGHT". -

Conjunto Comercial no Edifício Itália com 445m² de área construida 3 Salas, Recepção e Cozinha. O conjunto está todo REFORMADO e MOBILIADO num conceito atual. Ideal para escritório de advocacia. Sem vaga de garagem. Excelente localização, Próximo ao Metrô República. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade." Entre em contato conosco pelo WhatsApp B&G Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J -

Sala comercial para Venda Centro, São Paulo Excelente opção para montar o seu negócio na praça Dom José Gaspar, ao lado da praça da República Próximo ao metrô, 672M², para você que está procurando o local para prosperar. O imóvel fica em uma sobreloja, muito espaçoso, com possibilidade de divisões com paredes drywall para maior privacidade aos seus funcionários, agende sua visita Fale conosco: -

Espaço em vão livres , com hidráulica e elétricas novas , piso carpete e também piso frio .Local bem iluminado claro . Documentação regularizado para venda até através de financiamento Bancário , Prédio todo regularizado , facilidade de acesso as linhas de Metrôs e Õnibus Terminal Bandeira. Temos outras opções de tamanhos e preços . Área valorizada do centro Próximo ao Ponto Turístico Edifício Itália e Praça da República.