4 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Rua Grécia em São Paulo - SP

Conjunto comercial com 220 m², 2 vagas de garagem, forro, luminárias, banheiros, copa, persianas e ar condicionado. São 5 salas e um salão open space. Localizado na Avenida Faria Lima, a poucos passos do metrô e dos shoppings Iguatemi e Eldorado. Fácil acesso pelas Avenidas Rebouças, Nações Unidas, Eusébio Matoso e 9 de Julho. Bairro consolidado com excelente estrutura de serviços, comércios e restaurantes. Entre em contato conosco e agende uma visita. -

O imóvel consiste em 2 conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso) e 3 vagas de garagem. Possui piso em cimento queimado com canaletas (feito recentemente), porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento, banheiros masculinos e femininos com três cubas, 3 toaletes, e um chuveiro cada, copa estilo cafeteria com refeitório (separada da área de escritórios, sala para CPD, terraços com ampla vista, andar baixo (o que permite a circulação pelas escadas), móveis podem ser negociados com o último ocupante, garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício com portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV), 3 elevadores sociais, 1 elevador de serviços, sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, a 550m do metrô Faria Lima. Entre em contato conosco e agende uma visita -

Excelente Oportunidade! Em breve, este empreendimento estará ainda mais incrível! Reforma Total da Fachada em Andamento! Previsão de Conclusão: Setembro/23 Espaço Corporativo de Alto Padrão Disponível para Locação e Venda Localização Privilegiada na Av. Brigadeiro Faria Lima Destaque para o Acesso Facilitado Acesso Conveniente por Diversas Linhas de Ônibus Municipais e Intermunicipais Em Frente à Ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima Apenas 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM Próximo a Importantes Vias como a Av. Rebouças e a Av. Cidade Jardim FACILITIES: Uma Vizinhança Repleta de Comodidades! 500m do Shopping Iguatemi 500m do Shopping Eldorado Rodeado por Excelentes Restaurantes e Serviços da Região IMÓVEL de Alto Padrão com Muitos Recursos Área Útil Interna de 448m² Varanda Espaçosa de Aproximadamente 150m² (Área Comum, Aguardando Permissão de Uso) Vagas de Garagem Laje Subdivisível em até unidade Conjuntos Piso Novo em Cimento Queimado, com Opção de Piso Elevado e/ou Carpete Forro Termoacústico de Gesso com Luminárias e Sistema de Som Instalados Instalação Elétrica, Hidráulica e de Ar-Condicionado em Funcionamento (Sistema de Janela) Banheiros Masculinos e Femininos com Três Cubas, Três Toaletes e um Chuveiro Cada Copa Estilo Cafeteria com Refeitório, Separada da Área de Escritórios Sala para Centro de Processamento de Dados (CPD) Terraços com Vista Espetacular Andar Baixo, Facilitando o Acesso às Escadas Móveis Negociáveis com o Último Ocupante 3 Vagas de Garagem no Sobressolo Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas Telefone, Interfone e Portões de Entrada Sistema de CFTV 3 Elevadores Sociais e 1 de Serviços Sistema de Combate a Incêndio com Hidrantes e Alarme Endereçável Apenas 550m do Metrô Faria Lima Condições de Locação e Venda: Locação: R$29.120,00 Condomínio: R$6.664,95 IPTU: R$3.780,88 Venda: R$5.000.000,00 Não perca a chance de fazer parte deste espaço sofisticado e revitalizado! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! #EspaçoCorporativo #Reforma #AltoPadrão #LocalizaçãoEstratégica #Facilidades #Negócio #ImóvelComercial #SãoPaulo #FariaLima #OportunidadeÚnica #Inovação #VistaPanorâmica -