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O imóvel está localizado no bairro Centro tem 500000 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros

Imobiliária Lacerda Imóveis CRECI - 507 PJ

Fazenda em Autazes | Fazenda Estrela de David

Uma oportunidade única de adquirir uma fazenda com Registro de Imóveis na beira da Estrada que vai pra Autazes, sendo importante mencionar que em Autazes, está sendo implantada uma usina de Potássio, trazendo uma grande valorização pra região;
CARACTERÍSTICAS:
▪️ Fazenda com 50 ha (500.000m²) de terreno com Registro de Imóveis;
▪️ 190.000m² limpos (livre de tocos);
▪️ 10.000m² de área que já foi limpa anteriormente (há muito tempo), mas cresceu vegetação novamente;
▪️ Obs: As áreas citadas acima foram mexidas antes da nova legislação, isto é, estão livres de qualquer tipo de problemas junto aos órgãos fiscalizadores!
PLANTIO:
▪️ 80.000m² estão plantados com Açaís, isto é, um total de 6.500 pés de açaís;
▪️ Obs: 20m² com um total de 2.000 pés de Açaís já em fase de produção!
▪️ Outras árvores frutíferas que não são a título comercial como o Mapati (uva da Amazônia) e 19 castanheiras do Brasil já produzindo;
ÁGUAS:
▪️ Dois Lagos naturais: (Um que fica 8 meses cheio e 4 meses vazio, o outro lago se trata de uma área de nascente;
▪️ Há ainda outras fontes ao longo da propriedade na área de mata;
▪️ Um poço artesiano com 70 metros;
ÁREA MECANIZADA E CALADA:
▪️ 100.000m² de área trabalhada com máquina e aplicada calcário para correção de acidez no solo; fator essencial para um bom plantio;
OUTRAS BENFEITORIAS:
▪️ Uma casa (madeira) com aproximadamente 100m²;
▪️ Um depósito de aproximadamente 25m²;
▪️ Um viveiro para mudas de aproximadamente 120m²;
▪️ Um galinheiro de aproximadamente 400m²;
▪️ Um píer de aproximadamente 10m² na beirada do primeiro lago;
UTENSÍLIOS:
▪️ Bombas costais (utensílio usado para aplicar produtos nas plantas) 4un;
▪️ Roçadeira 1un | Motosserra 1un | Talha de 3 t (utensílio usado para levantar grandes quantidades de peso até 3 toneladas) 1un;
▪️ Obs: Há outros materiais não listados!
LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE:
▪️ Endereço: Rodovia AM-254 (Estrada que vai para Autazes), km-25 (margem esquerda) Careiro Castanho) 

VALOR DA VENDA: R$ 2.500.000
***Tem Registro de Imóveis

⚠️Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição.
🚫É PROIBIDA a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®️.

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis®️ | CRECI AM/RR 507PJ

Emanoel Lacerda

Vendo mega fazenda localizada em Autazes. 
FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA.

LOCAL: KM 39 DA ESTRADA DE AUTAZES
TAMANHO: 700 X 2.000
TEM O CAR? SIM
DOCUMENTOS DO IPAAM? SIM
TODA DOCUMENTAÇÃO EM DIAS? SIM
O QUE TEM NA FAZENDA? 
Além dos 140 hectares de terra firme, a fazenda fica situada no rio Mamori, um dos afluentes mais lindos da bacia amazônica, fica perto de lagos (proporcionando uma oportunidade única de pesca), a fazenda contém uma mansão considerada uma obra de arte, feita de maneira mista (parte em alvenaria e parte em madeira), a casa fica de frente para o rio, com vários quartos com ar condicionados e vários banheiros, o local conta com poço artesiano de 80 metros, energia, wi-fi, árvores frutíferas e muita natureza.

50 gados
07 búfalos 
Galinhas
03 porcos
Patos 

Tipos de investimento: 
Leite, queijo, coalhada, ovos, galinhas, bezerros 
E/ou 
Pode ser feito um hotel de selva... Em terra firme, de frente para o rio!! 

Valor: R$ 1.500.000,00 
Aceita carro como parte do pagamento.

EVERTON NUNES DE LIMA

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