240 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda na Estrada Manoel Urbano, Km em Iranduba - AM e mais 1 local

Chácaras Rio Negro Transferência de lote - [ ] Localização Rodovia Manuel Urbano km07 estrada da Cidade Universitaria 🚨Valores mês de junho de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade - [ ] 🚨Lotes liberados para Construir Lotes em Parceria 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 Lote na Primeira Etapa fundo para área Verde Com uma construção de casa já com 1 Quarto, banheiro, sala Cozinha e varanda piso e paredes só faltando Cobrir Tamanho 1.421m2 Entrada R$76 mil a vista 68 parcelas R$786,00 Tamanho 1.421m2 🚨🚨Valor R$76 mil a vista 🚨🚨 68 parcelas R$786,00 Lote 20 X 60 1.200m2 fundo para área verde próximo a área de lazer Metragem20x60 1.200m² EntradaR$ 43.000,00 68 Parcelas de R$R$ 652,42 Tamanho 1.250m2 Entrada R$52.000,00 69 parcelas R$680,00 Tamanho 1.276m2 Lote Quitado Valor R$120 mil a vista Tamanho 1.400m2 Lote Quitado Valor R$140 mil a vista Lote 25 X 60 1.500m2 Lote Quitado Valor a vista R$140 mil Ou parcelado Entrada R$50 Mil 36 X vezes R$2.500,00 Taxa de condomínio R$100,00 reais - [ ] Infraestrutura completa - [ ] Ruas asfaltadas - [ ] Energia - [ ] Água encanada - [ ] Área de lazer completa - [ ] Portaria - [ ] Piscina adulto e infantil - [ ] Playground - [ ] Quadra poliesportiva - [ ] Quadra de tênis - [ ] Campo de Futebol - [ ] Hípica para Cavalos 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9

Chácaras Rio Negro Transferência de lote - [ ] Localização Rodovia Manuel Urbano km07 estrada da Cidade Universitaria 🚨Valores mês de Maio de 2024 sujeito a alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade - [ ] 🚨Lotes liberados para Construir Lotes em Parceria 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 Lote 20 x 50 1000m2 Entrada R$35 Mil 75 parcelas R$503,39 Lote esquina 1000m2 Esquina Entrada R$36MIL 75 parcelas R$594,84 Lote 20 x 50 1000m2 Entrada R$37 Mil 76 parcelas R$503,39 Lote 20 X 50 1000m2 Entrada R$40 mil 75 parcelas R$512,92 Lote 20 X 60 1.200m2 fundo para área verde próximo a área de lazer EntradaR$ 41.000,00 70 Parcelas de R$R$ 652,42 Tamanho 1.250m2 Entrada R$52.000,00 71 parcelas R$680,00 Tamanho 1.276m2 Lote Quitado Valor R$110 mil a vista Tamanho 1.400m2 Lote Quitado Valor R$120 mil a vista Lote 25 X 60 1.500m2 Lote Quitado Valor a vista R$140 mil Ou parcelado Entrada R$50 Mil 36 X vezes R$2.500,00 Taxa de condomínio R$100,00 reais - [ ] Infraestrutura completa - [ ] Ruas asfaltadas - [ ] Energia - [ ] Água encanada - [ ] Área de lazer completa - [ ] Portaria - [ ] Piscina adulto e infantil - [ ] Playground - [ ] Quadra poliesportiva - [ ] Quadra de tênis - [ ] Campo de Futebol - [ ] Hípica para Cavalos 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9

Chácaras Entre Rios Localização Rua Carlos Braga km4 CEP 69415-000 Iranduba Amazônas Lotes Tamanho 20 X 45 900m2 Valor R$75.114,00 Entrada R$6.009,12 Ou parcelada 4 X vezes R$1.502,28 120 x vezes R$ 575,87 Próximo a restantes Infraestrutura Apenas 20 lotes Somente uma rua com Portaria Cada morador tem a sua chave Rua asfaltadas Energia Cada um faz seu poço Tabela vigente mês de Maio 2024 Valores sujeito alteração a qualquer momento. Consulte a disponibilidade! Financiamento direto pela construtora Não precisa comprovar renda Não Consulta SPC E Serasa Para Construir tem que ter pago 30% do valor do lote Planos até 60 meses somente o IGPM anual Planos acima de 60 meses 6% juros + IGPM Informações 📲 Corretora Barbara Schaefer Creci Am3394 WhatsApp (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3

Chácaras da Fazenda 2 Localização Rodovia Manoel Urbano km12 12 minutos após a ponte de Iranduba Valores vigência mês de junho de 2024 Chácaras da fazenda 2 Lote 20 X 30 600m2 Plano Entrada a vista R$20 Mil 107 parcelas R$530,00 Transferências Lote 20 X 30 600m2 Esquina limpo Entrada R$36 mil 107 Parcelas R$528,95 Lote 20 X 30 600m2 Entrada R$30 mil 85 meses R$432,24 Lote fundo para área verde Na rua da área de lazer 🚨🚨Entrada Facilitada 🚨🚨 Tamanho 1.242m2 Entrada R$41 mil 99 mensais R$1.096,00 Lote esquina Plano Tamanho 998,40 Entrada R$80 mil 25 parcelas R$1.161,48 sem juros fixas Taxa de Condomínio R$200,00 REAIS INFRAESTRUTURA COMPLETA ⚠️Portaria c/ segurança ✅Piscina ✅Churrasqueiras ✅Salão de festas ✅Ruas asfaltadas ✅Iluminação pública ✅Água encanada ✅Rua asfaltada ✅área verde 📍 ÁREA DE LAZER •Hípica para cavalos •Lago • Salão de festa • Playground • Campo de futebol • Quadra poliesportiva • Piscina • Churrasqueira 📲 Corretora Bárbara Schaefer - Creci 3394 WhatsApp (92)98116–3569/ (92) 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92) 9 9 1 8 0 0 8 5 3 - [ ]

LINDA CHACARA NA RODOVIA CARLOS MANOEL URBANO ( ESTRADA DO IRANDUBA) - O terreno tem: 3.000 m² 1° Piso: -5 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES -SALA DE ESTAR -SALA DE JANTAR ESTILO AMERICANO -VARANDA COM COZINHA -BANHERIRO SOCIAL 2° Piso: -COMPOSTO POR UM AMPLO SALAO COM 22 COLUNAS DE BLOCO ESTRUTURAL DE 27X19CM, COM COBERTURA COMPOSTA DE PERFIS DE 3 A 5 POLEGADAS COM TELHAS GALVALON DE 0,43MM - CASA É MA LAJE TRADICIONAL DE 10CM FEITA CONCRETO USINADO DA EMPRESA KONKEX, COM LAUDO CERTIFICANDO A QUALIDADE DO CONCRETO. -PROPRIEDADE ESTÁ LOCALIZADA HÁ 4KM DA SEDE DO MUNICIPIO, ONDE ESTAO OS BANCOS BRADESCO, CAIXA ECONOMICA, ESCOLAS ESTADUAIS, LOJAS BEMOL, SUPERMERCADOS ETC - Poço Artesiano - Tarifa de energia mais barata. (Tarifa de Zona Rural). - FRUTAS que estão dando frutos: 07 (sete) Tucumanzeiros, diversos sabores e tamanhos, entre eles o Arara; 10 (dez) Cajueiros; 12 (doze) Cupuzeiros; 08 (oito) Mangueiras, manga rosa, manga espada, manga massa, dentre outras; 03 (três) Bananeiras Prata; 02 (duas) Azeitona roxa (jamelão); 03 (três) Limoeiros; 03 (três) Ingazeiras; 02 (dois) Cupuís: 15 (quinze) Açaizeiros; 07 (sete) Abacabas; 03 (três) Marizeiros; 01 (uma) Laranjeira; 01 (um) Acerola; 01 (um) Biriba; 01 (um) Pitomba; 01 (um) Abiu; 01 (um) Maracujá; 02 (duas) amoras; 02 (duas) Cajaranas; 03 (três) Graviola; 01 (uma) Jaqueira. - Árvores que não estão dando frutos, ainda: 18 (dezoito) Coqueiros; 4 (quatro) abacateiros; 04 (quatro) jambeiros; (01) Cajá; 02 (dois) Murici. - 10 (dez) Palmeira Imperial e outras diversas mudas de plantas, além de diversas flores e plantas ornamentais Instalação elétrica bifásica, mas preparada para receber ligação trifásica (4 pernas de fiação com fioa de alta qualidade). OBSERVAÇÃO: AceitA trocar por uma casa de boa qualidade no Centro ou Praça 14, em Manaus. Casa com, no mínimo, três quartos, com, no mínimo, uma suíte AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: Fixo: Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -Cod:ADCH50001 -Rev.14Jun

VENDO UM LINDO SITIO LOCALIZADO NA SEDE DO IRANDUBA -PROXIMO QUARTEL DA PM, RAMAL DA ADCAN -MEDINDO 130 DE FRENTE POR 120 DE FUNDO -PORTEIRA FECHADA -CRIAÇAO DE: TAMBAQUI, TILAPIAS, GALINHAS, PERUS ETC.. -CASA PRINCIPAL, 1 PISO: 1 QUARTO,2 PISO: 2 QUARTOS COM VISTA PARA AÇUDE, 3 PISO: AREA DE LAZER COM VISTA TOTAL PARA NATUREZA -CASA DO CASEIRO AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: Fixo: Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. -Cod:ADSI30002 -Rev.14Jun

Chácaras Janaury 1,2,3 Localização acesso pela Rodovia Manoel Urbano km07 Ramal do Janauary Os maiores lotes da região sua Chácara com Portaria segurança e área de lazer completa onde todos os seus dias serão finais de semana a tranquilidade de estar perto da natureza Não Consulta SPC E SERASA Finaciamento DIRETO Com A Construtora Lotes Pronto Para Construir Chácaras Janauary 3 Lotes a partir 1.000m2 20 X 50 Valor R$83.460,00 Entrada R$6.676,80 Ou parcelada ato R$1.669,20 + 3 vezes R$1.699,20 120 meses R$639,86 Ou 180 meses R$426,58 Chácaras Janauary 2 Lotes a partir 1.025,20 Valor R$85.563,19 Entrada R$6.845,06 Ou parcelada Ato R$1.711,26 + 3 vezes R$1.711,26 60 meses R$1.311,97 120 meses R$ 655,98 Ou 180 meses R$437,33 Chácaras Janauary 1 Lotes a partir 1.200m2 Valor R$100.152,00 Entrada R$8.012,16 Ou parcelada Ato R$2.003,04 + 3 X R$2.003,04 60 mensais R$1.535,66 ou 120 meses R$ 767,83 Ou 180 meses R$511,89 Lote Tamanho 2.237,63m2 ValoR$186.752,60 Entrada R$14.940,21 ou Parcelada Ato R$3.735,05 + 3 X R$3.735,05 120 meses R$1.431,77 Ou 180 meses R$954,52 Valores sujeito alterações a qualquer momento Consulte a disponibilidade Área de lazer completa Lago Churrasqueiras Salão de festas Playground Ruas asfaltadas Energia Piscina Natural Janauary 2 Piscina adulto e infantil Taxa do condomínio R$100,00 Requisitos para construir Ter pago 30% do valor do lote Corretora Bárbara Schaefer Creci Am 3394 What (92). 9 8 1 1 6 3 5 6 9 (92). 9 9 1 8 0 0 8 5 3

Oportunidade de Investimento Inteiro 80x60 = 4.800m² - R$90.000,00 Individual 20x60 = 1.200m² - R$30.000,00 • Tenho 04 unidades disponíveis, podendo ser vendidas todas de uma única vez! • Energia Elétrica na frente do terreno. • Aceito Cartão de Crédito em até 12 vezes sem juros. MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO Sidney Sena 9 2 9 9 4 4 3 - 3 2 3 5 WhatsApp Corretor de Imóveis Creci 3743 AM / RR

Localizada no coração da Amazônia e cercada pelas belezas naturais, apenas 25 minutos de Manaus, está localizado na região metropolitana, o município de IRANDUBA, área muito desejada por quem busca, qualidade de vida, tranquilidade, além da proximidade com as principais opções de laser como; Praia do Açutuba, Cachoeiras do Castanho, Praia do Japonês, Áreas excelentes para a prática de pescas, Etc. É nesse cenário que está localizado este lindo sítio, a poucos metros da Rodovia Carlos Braga a 5 minutos da sede do município, o terreno é documentado e todo plano, mede 160X200= 32.000m2 de área, fazendo frente para o ramal do Creuza e frente para Rodovia Carlos Braga, com 2 casas (Casa 1 com 4 suítes e 1 quarto) climatizados, casa toda avarandada, com churrasqueira, poço artesiano com 45 metros próprio pra consumo, piscina 6x10 com profundidade de 2m, depósito 4x8, bomba d'água e vários pés de árvores frutíferas como cupuaçu, manga, cajú, tucumã, maracujá do Mato e etc... (Casa Caseiro) com 1 quarto, sala e cozinha na alvenaria. Valor: R$ 595.000,00. (Somente a vista) Maiores informações entre em contato! Corretor - Roque Loureiro - CRECI 4635 Avaliador CNAI 28206 Agende uma visita, teremos satisfação em atendê-lo. -