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Vendo sítio com igarapé no quilômetro 32 da AM-010 - Manaus/ Itacoatiara.
Fica no Ramal Água Branca.

São 105.000 M² de área de terreno todo escriturado.
A propriedade possui uma casa com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Obs.: Precisando de uma boa reforma, a final está a bastante tempo sem receber os proprietários e familiares.
São apenas 5 km de ramal (ramal água branca), que já está todo asfaltado.

Valor R$195.000,00 (aceitamos carro como parte do pagamento)

EVERTON NUNES DE LIMA

O imóvel está localizado no bairro Poranga com 150000000 metros quadrados com 6 quartos sendo 3 suites e 4 banheiros
Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.

Esther O. Barbosa

DESCRIÇÃO:
- Vende-se linda casa nova, térrea, chácara na Comunidade Lindóia perto de Itacoatiara no KM 186, com uma magnífica vista para o lago de onde você pode pescar e tirar o almoço a poucos metros de seu quarto, climatizada e mobiliada, casa ideal para grupos de pescadores se hospedar, imóvel com as seguintes características:

- Tamanho do terreno: 90 de frente X 50 de fundo = 4.500m²/Área construída: +- 300m²; 
- 1 Sala de estar;
- Sala de jantar e cozinha em conceito aberto, modulados de madeira, várias paredes com revestimento; 
- 4 Belos quartos grandes sendo 1 suíte;
- 3 Banheiros, sendo 2 sociais;
- Várias vagas de estacionamento;
- Casa com ampla varanda em U para colocar os veículos aquáticos, coberta e forrada;
- Terreno todo murado e com portão para carro e outro para pedestre; 
- Portas e janelas externas gradeadas, já as portas internas, são de madeira de alta qualidade e durabilidade.

VALOR DO IMOVEL: 
- R$ 350 mil reais a vista.

PRÓXIMO: 
- Perto de Itacoatiara, Vila de Lindóia.

Vendo sítio no KM 53 da Rodovia AM-010 com estrutura de lazer completa...
Ramal ZF1 
Medindo 50 de frente x 600 de fundos
O imóvel conta com uma casa toda em alvenaria com 03 suítes, sala cozinha , área de lazer com piscina, laguinho artificial, casinha para crianças brincar, pergolados com balanço, banheiros externos , casa do caseiro, diversas árvores frutíferas, caixa d'água com capacidade de 5 mil litros.
O imóvel já está todo cercado com arame farpado.

Valor R$350.000,00

Vende-se o Sítio São José de Ribamar: Um Paraíso Tropical na AM 010, Km 112.

🌿 Características Únicas:
* Tamanho do Terreno: 100x1500m
* Localização Privilegiada: Região tranquila e de fácil acesso
🏡 Casa Principal:
* 2 suítes confortáveis
* Cozinha espaçosa
* Banheiro social
* Varanda ampla
* Quarto adicional
🏠 Casa do Caseiro:
* 2 quartos
* Sala aconchegante
* Cozinha funcional
* Banheiro
🌴 Produção e Natureza:
* 600 pés de cupuaçu
* Diversidade de frutas: manga, abacate, coco, jaca, rambotã, maracujá, acerola, limão, dendê, açaí, laranja, jambo, abiu, e mari
* 2 igarapés abundantes passam pelo sítio 
🐓 Infraestrutura Adicional:
* 2 galinheiros prontos
⚡ Lazer e Conforto:
* Piscina refrescante para momentos de descontração

Este sítio é ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, com potencial para cultivo e lazer. 

Agende uma visita e apaixone-se por este refúgio encantador! Entre em contato para mais informações.

Jari Vargas Filho
CRECI/AM 6.338

JARI VARGAS FILHO

Venda/ Chácara, Terreno 5 Hectares, localizado no Município de Itacoatiara município metropolitano com extensão para Manaus, 
O Sítio produz vários tipos de Frutas, como Banana, Cupuaçu, Maracujá, Macaxeira além de ter ao fundo do terreno uma braço de Rio. 

R$350.000

 Tel. WhatsApp

Joaquim Jose Azedo Omena

AM 010 KM 173, Auto sustentável, medindo 2.600m de frente com 2.500m de fundos com o Rio, braço do Rio Urubu, com 60ha aberto, sendo 30ha de fruteiras!
1.000 pés de goiaba, 900 pés de banana Prata, 500 pés de laranjal, 1000 pés de limão, 800 pés de
Casa com 4 suites. tangerina, 17 há de área para renovar o laranjal,
2 tanque para piscicultura,
2 estufas para mudas com 6.000 mudas de cítricos,
Jazida de Areia e outros....
O área fica com limites para o braço do Rio Urubu 
Otimo para temporada de pesca de tucunaré e turismo.
Poço artesiano com 80m de profundidade 
Casa com 4 suites 
Área 90% plana.

CNB Imóveis

✅.- 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎
Porteira fechada:

- INFORMAÇÕES DO SÍTIO:
✅.- Cultivador, trator,
✅.- Caldeira,
✅.- Roçadeira Still,
✅.- 3 caixas de água 5.000L,
✅.- ferramentas diversas,
✅.- solda eletrica,
✅.- motor serra,
✅.- represa com motor bomba para irrigação e abastecimento de caixas de água.

💰.- VALOR DA VENDA: R$ 800.000,00
.- A casa foi construída em 2004.
Toda Propriedade tem estado de particular (único dono)

🏠#Mady Teixeira Imóveis

✅.- CRECI-AM-537PJ

✅.- site:https://www.madyteixeira.com.br/
✅.- Instagram/Facebook: @madyteixeiraimoveis

✅.- Agende sua visita.
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Mady Teixeira Imóveis

🏞️ Propriedade Rural à Venda em Itacoatiara, AM 🏞️

Localização privilegiada na Rodovia AM-010, esta incrível propriedade rural está registrada no Cartório de Imóveis da Comarca de Itacoatiara, com CCIR, ITR, CAR e georreferenciamento atualizados.

🔸 Área Total: 1.500 hectares 🔸 Área Desmatada: 260 hectares 🔸 Plantio de Mogno Amazônico: 102,6913 ha com 16.609 árvores plantadas há 27 anos, licenciadas pelo IBAMA e IPAAM.

Árvores de 30 a 40 cm de diâmetro: R$ 6.500,00 por m³

Árvores de 40 a 50 cm de diâmetro: R$ 8.500,00 por m³

Árvores de 50 a 60 cm de diâmetro: R$ 10.500,00 por m³ 🔸 Plantios Diversos: 30 ha 🔸 Plantio de Cupuaçu: 8 ha

💧 Infraestrutura para Criação e Agricultura

9 barragens e 5 tanques escavados

Tanques de 5.000 m² (3 unidades), 7.000 m² (1 unidade) e 200 m² para alevinagens

Poço artesiano com 80 metros de profundidade e 2 caixas d'água de 1.000 litros

🐓 Estrutura Completa para Avicultura e Produção de Ração

Galpões para galinha de postura: 1 de 4m x 82m e 4 de 7m x 82m

Galpão para cria (ponteiro) e galpões de franqueira

Galpão de fábrica de ração com maquinário completo e armazenamento de grãos

Galpão para classificação e beneficiamento de ovos

🏠 Instalações Adicionais

2 depósitos com escritório e WC

Galpões para máquinas (15m x 60m) e apoio à colheita (15m x 15m)

Casa para funcionários com 2 quartos e alojamento com 8 quartos

Outras benfeitorias

💲 Valor de Investimento: R$ 85.000.000,00

📞 Entre em contato: 

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade de alto potencial!

Vendo uma maravilhosa fazendo com 246 hectares na estrada de Itacoatiara. 

Descrição:
Fazenda lindíssima pronta para diversas atividades como: Turismo e pesca esportiva.
Criação de peixes com 08 hectares de tanques com entradas independentes.
Galpão para armazenamento de ração com mais de 350 m².
Toda plana, com ruas iluminadas e frente para o rio (vista maravilhosa).
Locação para feriados ou temporada.
02 entradas separadas para cultivo de várias frutas regionais como: Açaí, tucumã, pupunha, dentre outras...

01 casa com 450 m² com:
04 quartos sendo 2 suítes.
03 ambientes de sala.
Churrasqueira.
Piscina.
Lagos com chafariz.
02 chalés com 2 cômodos + banheiro.
Mias de 30 pés de plantas frutíferas.

Na fazendo existe 04 casas localizadas em entradas diferentes para moradia de colaboradores e/ou caseiros.
Poço artesiano com 100 metros de profundidade.

Piscicultura
Capacidade de produção dos tanques:
Área - 08 hectares (80.000 m²).
04 tanques de 01 hectare cada
01 tanque de 04 hectares
08 hectares - 144 toneladas de de peixe vezes a medida de venda de R$6,00 kg = R$864.000,00 - investimento certo, pois Manaus não atende a demanda de produção.

Valor: R$4.000.000,00.
Aceita um valor de entrada + parcelas direto com o proprietário

Maiores informações entre em contato!
Corretor - Everton Lima - CRECI 4931
Contato:
 (Vivo e WhatsApp)
 (CLARO)
 (TIM)

Vende se fazenda com paisagismo exuberante no município de Itacoatiara, ideal para turismo e negócios. 

Fazenda autosustentavel preparada para turismo de pesca esportiva, atividade de piscicultura com 8 hectares, sendo 04 tanques de 1 hectares cada + 01 tanque de 4 hectares; Locação para temporada; Cultivo de frutas regionais.

Casa com 540mt2, 04 quartos sendo 02 suítes, 03 ambientes de sala, churrasqueira e piscina, lago com chafariz, 02 chalés com 02 cômodos mais WC, galpão para armazenamento como mais de 350 mt2, ruas iluminadas, frente para margem do rio.

Além de lhe proporcionar uma rotina baseada em hábitos saudáveis, livre da poluição ambiental e belíssima vista para fauna e flora.

Fale conosco: -

T.M. CALDAS IMOBILIARIA - ME

city

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