Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda de luxo, ideal para a pecuária e diversos outros fins. Localizada na deslumbrante região de Côcos, na Bahia, esta propriedade de dupla aptidão oferece uma riqueza inigualável de recursos hídricos, com 42 km de extensão de rio e cinco nascentes encantadoras em seu interior. Com uma média de precipitação pluviométrica entre 1.000 e 1.200 mm, esta fazenda é verdadeiramente abençoada pela natureza.
As divisas da fazenda estão completamente cercadas, proporcionando total privacidade e segurança. Localizada a aproximadamente 60 km de Côcos, esta propriedade privilegiada está próxima de municípios como Mambaí (GO), Barreiras, Luís Eduardo Magalhães, Correntina e Jaborandi, oferecendo uma localização estratégica no coração do Oeste Baiano.
O acesso à fazenda é excelente, com uma estrada de terra perfeitamente terraplanada. Além disso, a documentação está toda regularizada e georreferenciada, garantindo total tranquilidade ao comprador.
Principais características desta magnífica fazenda:
Área total de aproximadamente 14.000 hectares;
42 km de extensão de rio, proporcionando uma paisagem deslumbrante e possibilidades de uso diversificadas;
Cinco nascentes que deságuam no Rio Itaguari, uma verdadeira joia natural;
Área de cerrado, representando a rica biodiversidade da região;
Possibilidade de aproveitar uma linda cachoeira para a construção de uma Pequena Central Hidrelétrica (PCH);
Potencial para ser transformada em um encantador hotel fazenda, aproveitando a exuberância natural da região.
Esta propriedade é realmente apaixonante e cativa todos que a visitam. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel excepcional por um valor incrível de apenas R$ 10.000,00 por hectare. Estamos em contato direto com o proprietário do imóvel para facilitar sua negociação.
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Jack Mìclos / Creci 19.128
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John Mìclos
