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3 fazendas, sítios e chácaras à venda em Maraú - BA

R$ 5.000.000

Oportunidade imperdível para o agronegócio, investidores e criadores de camarão !!!

Excelente ramo de negócio, que não conhece crise e que não para de crescer no país !!!

Denominação da Fazenda :

Conjunto Sariguê / Carcará, situado na comunidade Pedras Moles - Maraú /BA

Área Total : 407.7838 hectares.

Características básicas da fazenda:

Captação da água : A Captação da água pode ser feita em toda estação da fazenda banhada pelo Estuário Maraú. No projeto já foi determinado o excelente local de captação ideal da água e que por gravidade deve abastecer todos os tanques projetados.

Salinidade: Foi feito analise a água onde constatamos, a salinidade ideal para a criação de camarões .
Temperatura da água: Após analise, foi constatado que a temperatura das águas do Estuário Marau é a ideal para criação de camarões.

Acesso: Por mar e por terra, com estrada construída para carga pesada, visando entrega das PLs e transportes dos camarões adultos.

Segurança: A fazenda faz divisa com o Estuário Marau e os Rios do Campo e João Pinto, e as divisas por terra estão devidamente cercadas e preparadas para futura eletrificação das cercas.

Airação dos tanques: Na região o inverno é quente porem chuvoso o que facilita a airação natural dos tanques.Como a captação é no Estuário Marau que é um braço de mar com água abundante pode-se renovar a água constantemente.

Localização da Fazenda:
Península de Maraú estado da Bahia (5 km da cidade de Maraú por terra e 3 km por mar).
17,5 km de Itacaré
77,5 km de Ilhéus

OBS. Construída estrada de 9 km ligando a BR 030 à Fazenda Sariguê / Carcará, preparada para carga pesada e para abastecer e escoar a produção de camarões.

Construída uma estrada de 05 km que circunda a mata da pelo lado esquerdo dentro da Fazenda, obedecendo o projeto de aproveitamento do campo para a instalações do tanques de criação de camarões.


OBS. Todos os limites por terra estão cercados com cerca de moirões de concreto com arame galvanizado em 8 pontos a cada 15 centímetros

Não perca tempo, agende logo sua visita !!! -

Barra Grande, Maraú

  • 4080000 m²

R$ 5.000.000

Fazenda com 407 hectares em Maraú /BA, propícia para cultivo de camarão
Captação da água : A Captação da água pode ser feita no Estuário do Rio Maraú, que possui salinidade e temperatura adequadas para o cultivo
Acesso: Por mar e por terra. A fazenda faz divisa com o Rio Marau e os Rios do Campo e João Pinto, e as divisas por terra estão devidamente cercadas e preparadas para futura eletrificação das cercas.
Localização da Fazenda: A 5 km da cidade de Maraú por terra e a 3 km por mar; 17,5 km de Itacaré e 77,5 km de Ilhéus (aeroporto)
Todos os limites por terra estão cercados com cerca de moirões de concreto com arame galvanizado em 8 pontos a cada 15 centímetros

Entre em contato para agendar sua visita
Edilson Pinheiro, CRECI 12.931

www.edilsonimoveis.com

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BR-030, Zona Rural

  • 4077838 m²
  • 1
  • 1

R$ 26.250.000

Big Farm in Ilhéus (Bahia, Brazil), with 180 Hectares (Ha). Huge area with plantations of coconut palms, hoses, cashew trees, cajaranas, having a drinking water source, as well as 2 (two) ponds, a mangrove, all extension is surrounded by the lagoon in front and in Side with a river bathed in the bottom by the tide. It has pasture area with fat grass and some heads of dairy cattle. The main house has 4 bedrooms, 2 living room, 3 bathrooms, a huge balcony, backyard and a wood stove in the background.
* Propitious area for chalet, Hostel, resort, hotel and etc... It´s located 60 minutes from Ilhéus airport, it´s on the same road to the Paradise of Peninsula de Maraú, Taipu de Fora Beach and Barra Grande.

* COCONUT PALM AREA 33.0518 ha
* AREA OF ATLANTIC FOREST 37.2183 there are
* LEGAL RESERVE AREA 33.6448 there are
* LAGOON 0.6942 there are
* MINERAL WATER SOURCE 0.7853 m
* PERMANENT PRESERVATION AREA APP 8.2453 there are


Fazenda Ilhéus-BA, com 180 (Ha) Hectares sendo 414,319194 de tarefas de área com plantações de coqueiros, mangueiras, cajueiros, cajaranas, tendo água potável de uma fonte, assim como 2 (duas) lagoas, um mangue, toda extensão é cercada pela lagoa na frente e na lateral com um rio banhado no fundo pela maré. Tem área de pasto com capim gordura e algumas cabeças de gado leiteiro. Contém energia elétrica, a propriedade é cercada por 3 fios de arames e na divisão interna são 5 fios em grande parte. Uma sede com 4/4, 2 sala, 3 banheiros, varanda, quintal e um fogão a lenha no fundo.
*Área propícia para chalé, pousada, resort, hotel e etc... Há 60 minutos em média do aeroporto de Ilhéus, a mesma estrada que segue para Taipu de Fora e Barra Grande.
*LEGENDA:
*ÁREA DE COQUEIRAL 33,0518 ha
*ÁREA DE MATA 37,2183 há
*ÁREA RESERVA LEGAL 33,6448 há
*LAGOA 0,6942 há
*APP NASCENTE 0,7853 m
*ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE APP 8,2453 há
Documentações todas em dias, aguardo futuro comprador.

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Maraú, Bahia

  • 4143191 m²
  • 4
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