1 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Ponta da Fruta, Vila Velha - ES

O imóvel está localizado no condomínio Quintas de Ybapuã, condomínio de chácaras implantado em uma área de Preservação Ambiental, ( APP ) na Rodovia do Sol KM 26 , sentido Guarapari , no Trevo de Ponta da Fruta. É composto por 52 chácaras com em média, 1.100 M². O imóvel é composto por 02 chácaras (chácaras contíguas), correspondentes aos Nºs 9 e 10 , totalizando cerca de 2.200 M² . <strong>CARACTERÍSTICAS DO IMOVEL.</strong> Toda a área do imóvel é murada (muro de no mínimo 2,5 mts de altura), construído com bloco de concreto de 18 cm de largura, totalizando cerca de 250 m² de muro construído. Cerca de 60% ( nas áreas confrontantes com ruas) , é rebocado e pintado em ambos os lados e no restante é pintado. No interior dos muros de um dos terrenos, foi implantado um Projeto de Recuperação de Área Degradada, PRAD , sob fiscalização do IDAF (Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo ) com o plantio de cerca de 150 arvores, todas elas frutíferas e nativas do bioma local da mata atlântica. <strong> * A residência principal, é constituída por uma construção duplex que conta basicamente com : </strong><strong> * Área gourmet e de convívio </strong> Varanda com cerca de 25 x 3,5 mts, riquíssima em armários, cristaleira, etc. Fogão caipira com forno, mais fogão industrial. Mesa para 10 lugares com 3 x 1 mt de fabricação exclusiva em madeira de lei com 10 cadeiras com estofamento de banco e costas. Churrasqueira servida por todo o complexo de cozinha, contando com balcão do tipo bar. Área de degustação de caranguejos com mesa e bancos em pedra A residência é servida por fornecimento de água dos serviços públicos, <strong>mas conta com 2 poços artesianos,</strong> ( um em cada terreno) totalmente funcionais e operacionais. A propriedade encontra-se devidamente escriturada e registrada nos cartórios respectivos. <strong> *****Solicite o descritivo completo de tudo que contem na chácara. </strong> <strong>500 metros das praias de Ponta da Fruta e da Baleia , 15 minutos da praia de Setíba e do Parque Estadual Paulo Cezar Vinha (Guarapari), 30 minutos do centro de Vila Velha, 30 minutos do centro de Guarapari.</strong>