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Exclusivo! Fazendinha de 88 hectares, no Município de Mambaí Goiás, fazenda muito rica em água com uma casa simples
 Documentação, em fase final da titularizacao.

VENHA SER FELIZ, UM BOM NEGÓCIO COMEÇA NUMA BOA COMPRA PARA VOCÊ SAIR NA FRENTE NESTE LINDO ANO DE
 2024!!!
AGENDE SUA VISITA!

CRECI: 38.773 F

 A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada junto à Certidão de Ônus do Imóvel.
PARA MAIOR COMODIDADES TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADA POR UM PROFISSIONAL, VAMOS AGENDAR SUA VISITA!!!
Trabalhamos com venda de fazendas, chácaras, lotes, casas, administração de aluguel. Entre em nossa perfil e venha conhecer nossos trabalhos. Teremos prazer em atendê-los...

Sergimar Teles Gonçalves

Chácara encantadora próxima à cidade de Mambaí-GO.
Um belo e preparado espaço para criação de gado, porcos, galinhas e quaisquer animais que seu "coração roceiro" deseje.
Goiabeiras, laranjeiras, bananeiras, limoeiros, aceroleiras... esses são alguns dos nomes que adoçam nossas terras com seus frutos. Além de uma maravilhosa horta irrigada para reuniões semanais entre a família!
Com acesso pela GO - 108, este pequeno paraíso na terra é banhado pelo Rio das Pedras e a maravilhosa brisa que ele carrega consigo.
Em breve resumo possui-se:
 - Uma belíssima Casa de Campo (casa do proprietário) com quatro banheiros, quatro quartos sendo um deles com suíte, uma aconchegante sala de estar com conceito aberto integrada com a cozinha, uma área para lavanderia com uma pequena despensa e por último e mais apaixonante, uma área externa com vista para a paisagem paradisíaca e o rio que a percorre.
- Um ilustre quiosque às margens do rio com churrasqueira e fogão a lenha feitos em base de tijolos para preparar as mais deliciosas refeições para sua família e amigos. 
- Uma casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e fogão a lenha para acomodar qualquer amante da natureza.
Este é o significado de perfeição que consigo traz o canto de pássaros, o perfume do orvalho matinal, o doce das frutas de suas belas árvores, a leveza que só o campo nos faz sentir e a paz de espírito no poema que é esta Chácara.

Lipe Dal Belo

EXCELENTE FAZENDA NA REGIÃO DE GOIAS PARA PLANTIO DE OPORTUNIDADE COM OTIMO APROVEITAMENTO!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br

Relatório da fazenda:
**São 947,7 Alqueires (4600 HECTARES)
**Documentação ok
** Esta localizada proximo a Mambai - GO.
**Abre no gradão 1.000 a 1.200 hectares
**Total chega 3.500 hectares em média
**Altitude média 900 mtrs
**Muita lavoura próxima
**20 kms armazém Boa Safra0
**70 kms do calcário 
**Sem benfeitorias
**Trifásica passa próximo 
**CONDIÇÕES DE PAGAMENTO!!
Condição de pagamento:
No contrato R$ 5 milhões
R$ 10 milhões em 4 pagtos até dezembro 2024
R$ 5 milhões 
R$ 5 milhões 
R$ 5 milhões 
R$ 5 milhões 
Índice correção soja ou a definir.
*** ATENÇÃO!! AS IMAGENS DA AREA PRODUTIVA SÃO DA FAZENDA VIZINHA, ISSO MOSTRA O POTENCIAL DA AREA NO QUAL ESTA SENDO OFERTADA!!***
VALOR: 35 MILHÕES (NEGOCIÁVEL)
CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165

MARCOS JUNIOR CORRETOR

Fazenda em *Mambai GO* 

▪️950 alqueires
▪️2000 mil hectare aberta 
▪️800 hectare em plantio
▪️Altitude 700 mts
▪️2 Rios
▪️Pode por Pivô 
▪️Próximo as sementeira
▪️Casa simples
▪️Curral

💸*Valor 35 milhões*
✔️Prazo: Entrada + 3 vezes

Go Home

Fazenda em Mambai Goiás 
4.560 hectarés, 2000.mil hectares abertas,800 em plantio. Boa d água ,Altitude d 800 Mtros, Casa simples, pagamento
Pez. V 
: valor 40 milhões Entrada + parcelamento🚀🚀🚀
Tratar Araujo zap
Henrique

L.HENRIQUE CORRETOR IMOBILIÁRIO

Fazenda em Mambaí GO
São 947 Alqueires
4.583 Hectares
Documentação ok
28 Km da cidade sendo 10 km de asfalto e 18 km de estrada de terra.
Abre no gradão 1.000 a 1.200 hectares
Total chega à 3.500 hectares à serem transformadas em lavoura
Altitude média 900 a 1050 metros
Muito boa de água
Muita lavoura próxima
20 kms armazém Boa Safra
70 kms do calcário
Sem benfeitorias
Trifásica fica à 2 Km

Ligue e agende sua visita!

Inédita Negócios de Fazendas
Cel : (Whatsapp)
Tel: 
CRECI-J 37.407

OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)

AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Inédita Fazendas

Fazenda no município de Mambaí-GO, com área total de 4.600 Hectares ou 950 Alqueires.
-Com 60% agricultáveis (2.760 Hectares agricultáveis).
-Contendo 02 mil hectares aberta.
-Aproximadamente 500 hectares já foi lavoura de soja.
-Toda cercada no arame liso.
QUALIFICAÇÃO DE SOLO:
-Terras mistas.
BENFEITORIAS:
-01 casa fraca.
-01 curral fraco.
-Energia elétrica monofásica.
TOPOGRÁFIA:
-60% plana.
HIDROGRÁFIA:
-02 córregos perenes.
-01 roda d'água para serventia da casa.
ALTITUDE:
-800 metros.
LOGÍSTICA:
-35 km da cidade.
-Sendo 15 km por estrada de chão.
VALOR: 
- 50 (Cinquenta) Sacas de soja por hectare.
Obs.: (*) Propostas e condições de pagamento a combinar com o proprietário.
 (**)Temos autorização de venda direta com o proprietário.
 (***) A disponibilidade do imóvel e o valor, estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Clovis ---- Creci F 23.667.

Ideal Imoveis Eireli Me

São 4,598 hectares 
Ou ⚠️950 Alqueires totais !!!
 *Mambai GO* 

=>🌾604 Alqueires aproveitáveis pra lavoura ✅✅✅
🌾Contendo 2 mil hectares abertos ou 

=>⚠️220 Alqueires já limpos abertos hoje e restante precisa limpar … abrir mais área !!!⚠️🗺️ chega 712 Alqueires abertos 

🌾os vizinhos todos q Divide já em lavoura com soja 

950 Alqueires Totais
⚠️⚠️⚠️
MAMBAI - GO

Logística 
🛣️35 Km da cidade 
🛣️20 km de estrada de chão 
🛣️10 km da divisa com a bahia Luís Eduardo Magalhães ⚠️
🛣️300 km de Brasília 
🛣️500 km de Goiânia
🛣️20 km Armazém 
🛣️60 km Calcário
🛣️70 km do sequeiro
✈️20 km do aeroporto municipal

🌿Terra mista 
 🧱Argila 30% 700 hectares 
🧱 Restante Argila 15 % 
🏠Casa fraca
🐄Curral bom
⚡Energia monofásico

⚠️70 % plana 
🫧2 córregos que nasce dentro da fazenda 
🫧1 roda d’gua pra uso da casa
🫧 Possibilidade de instalação de pivor 800 hectares

✅Altitude entre 800 e 950 metros 

Documentos todos ok✅
📃3 matrícula
📃Geo e Car ok
📃 Escriturada e registrada

⚠️Não arrenda 

Valor antes 62 milhões mas agora faz valor de

⚠️50 milhões no prazo 
entrada + 
mais 3x anos⚠️ 

*Pega permuta % por fazenda menor ou 
imóveis 🏡 dando renda em Goiás …
+ mais volta em $ cash 💰

Cláudia R. Ribeiro

Fazenda 690 alqueires (3.340 hectares) Mambai- GO
R$ 56.773.000
Fazenda para Lavoura em Mambaí – Goiás. (Divisa com Bahia)
Área Total: 690 Alqueires (3.340 Hectares).
“Margem de 2 Rios”
Área Aberta: 1.500 Hectares (parte em soja, restante juquirado).

Área Agricultável: Aprox. 70% ; Argila 20 a 35% ; 900 mts Altitude ; Benfeitorias fracas ; Cercada ; 02 Rios ; Potencial de Irrigação. 

Região em Ampla Expansão Agrícola (divisa com grande lavouras da Bahia e Goiás) ; 25 km do Asfalto ; 35 km de Mambaí-GO ; 120 km Posse-GO ; 150 km Vila Rosário-BA. 

Documentação em Ordem. 
VALOR: R$ 82.280,00 por Alq. = R$ 56.773.000,00. 
Aceita Proposta – Combina Prazo

Corretor(es)
Douglas Almeida
62.982.326.944
 
Creci: 19.096
Guilherme Veiga Jardim
62.996.364.292
62.982.629.294
Perito avaliador de imóveis 
Creci: 18429
Cnai: 8645

MIL FAZENDAS

OPORTUNIDADE 

950 Alqueires ⚠️👍🏽🔝
MAMBAI - GO

🛣️35 Km da cidade 
🛣️20 km de estrada de chão 
🛣️10 km da divisa com a bahia
🛣️300 km de Brasília 
🛣️500 km de Goiânia
🛣️20 km Armazém 
🛣️60 km Calcário
🛣️70 km do sequeiro
✈️20 km do aeroporto municipal 
📐4,598 hectares ⚠️950 Alqueires 
🌾604 Alqueires aproveitáveis pra lavoura ✅✅✅
🌾Contendo 2 mil hectares abertos mas 220 Alqueires limpos e restante precisa limpar … e abrir mais área !!!⚠️🗺️ 
🌾vizinhos q Divide já com soja 
🌿Terra mista 
 🧱Argila 30% 700 hectares 
🧱 Restante Argila 15 % 
🏠Casa fraca
🐄Curral bom
⚡Energia monofásico
⚠️60 % plana 
🫧2 córregos que nasce dentro da fazenda 
🫧1 roda d’gua pra uso da casa
🫧 Possibilidade de instalação de pivor 800 hectares
✅Altitude entre 800 e 950 metros 
📃3 matrícula
📃Geo e Car ok
📃 Escriturada e registrada
📃 Documentos todos ok

⚠️Não arrenda 
⚠️ Condições de pagamento a combinar com o dono 

⚠️⚠️⚠️⚠️
💰⚠️40 milhões no prazo !!! 
 

⚠️Entrada 15milhões + 3 x anos parcelas …
Gonc
Ou pega 50% em imóveis dando renda ou uma 
Fazenda boa menor
Tratar Araujo ZAP
Henrique zap

Município de Mambai de Goiás.
930 alqueires
Aptidão para lavoura 600 alqueires.
200 alqueires aberto.
50 mil reais por alqueire.

Ligue e agende sua visita!

Pointer Negócios de Fazendas
Cel : (Whatsapp)
Tel: 
CRECI-J 37.407

OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)

AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda com Lavoura em Mambaí-GO.
BARATA R$ 44.210,00 Mil/Alq.
Área Total: 4.600 Há. (950 Alqueires)
Área Aberta: 2.000 Há.
Área em Lavoura: 500 Há.
Área Agricultável: 2.760 Há. (60%)

CARACTERISTICAS: Solo Misto ; Altitude 860 mts ; Chuvas 1.450mm/ano ; 02 Córregos ; 01 Roda d’água na Sede ; 01 Casa ; 01 Curral ; Energia Mono.

LOGÍSTICA: Divisa com Lavouras ; 35 km da Cidade ; 15 km do Asfalto ; 80 km da BR-020 ; 260 km Formosa-GO ; 140 km Vila Rosario- BA.

Documentação em Ordem.

VALOR: R$ 42 Milhões (R$ 44.210,00 Mil/Alq).
Douglas Almeida
Fone: 629.823.269.44
Creci: 19.096

Guilherme Veiga Jardim
Fone: 629.963.642.92
Creci: 18429
Cnai: 8645

Fazenda na Chapada div. Goiás/Bahia.
ÁREA TOTAL: 440 Alqueires (2.130 Hectares).
Munic. Mambaí-GO.
Área Desmatada: 1.000 Hectares, destes 200 já foi Lavoura. 

80% Agricultável ; Pode IRRIGAR 1.000 Há (Estudo Ok, Licenças em Andamento) ; Argila 20 a 25% ; Altitude 930 mts ; Chuvas 1.500 mm/ano ; Energia Mono (Tri fica a 3 km) ; 

Sede com Alojamento ; Cercada de Grandes Lavouras (Soja, Batata, Tomate, Algodão, Milho e etc). 

8 km do Asfalto ; 62 km Alvorada do Norte-GO ; 310 km Aeroporto Brasília-DF ; 110 km Posse-GO ; 130 km Vila do Rosário-BA. OBS: Esta no EIXO da Rodovia 030 (Interligando as Grande Lavouras do Oeste da Bahia com Goiás). 

OBS: Área sem disputa de Água ; Fora de Unidades de Conservação ou Conflitos ; Região totalmente Consolidada. 

Documentação em Ordem.
VALOR: R$ 50 Milhões (R$ 113.635,00/ALQ ou R$ 23.478,00/Há).
Entrada + 4 Anuais. 
---------
📲 Douglas Almeida
62.982.326.944
📲 Guilherme Veiga Jardim
62.996.364.292
Mil Fazendas LTDA

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