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Ideal para investir, ou casa de veraneio.
Casa toda documentada, com excelente área livre.

Localizado na BR 402, há 14 km de Humberto de Campos, 30 min de Santo Amaro, 50 min de Barreirinhas, 20 min do acesso à Lagoa do Cassó, possuindo 6 chalés com banheiros e espaço para até 5 pessoa, espaço independente para bar e eventos, com 3 quantos 3 banheiros, cozinha e área se serviço, sistema próprio de abastecimento d'água.

Oppus Consultoria

Você está buscando uma oportunidade única de investimento em ecoturismo?
 
Apresentamos a Ilha Jurucutuoca, localizada em Humberto de Campos, Maranhão, situada no Portal de entrada do Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses. Com uma área total de 3.500 hectares, esta ilha marítima oferece um cenário deslumbrante para desenvolver projetos ecoturísticos de sucesso.

Características Principais:

Área de Terra Firme Aproveitável: Após uma análise detalhada de imagens aéreas, identificamos aproximadamente 1.000 hectares de terra firme e aproveitável. Essa área é ideal para o desenvolvimento de infraestrutura turística, como resorts, cabanas e trilhas ecológicas.

Diversidade Ambiental: Além da área de terra firme, a Ilha Jurucutuoca apresenta uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação. Essa diversidade ambiental oferece inúmeras oportunidades para atividades ecoturísticas, como observação de pássaros, passeios de barco, mergulho e muito mais.

Legalmente Regularizada: Após uma análise minuciosa dos dados disponíveis nos bancos de informações SIGEF, INCRA, entre outros, confirmamos que não há sobreposição de áreas registradas na ilha. Isso significa que a propriedade está livre para cadastro e registro de toda a área estimada, proporcionando segurança jurídica para os investidores.

Por que Investir na Ilha Jurucutuoca?

Localização Estratégica: Situada em uma região privilegiada do Maranhão, a Ilha Jurucutuoca é de fácil acesso, seja por via terrestre ou marítima. Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas, tornando-a uma opção conveniente para empreendimentos turísticos.

Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por destinos ecoturísticos sustentáveis, a Ilha Jurucutuoca tem um enorme potencial de crescimento. Investir nesta área é apostar em um mercado em expansão e garantir retornos financeiros a longo prazo.

Preservação Ambiental: Ao desenvolver projetos turísticos na Ilha Jurucutuoca, os investidores têm a oportunidade única de contribuir para a conservação do meio ambiente. Promover o turismo sustentável e consciente ajuda a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.

Agende Sua Visita

Não perca esta oportunidade de investir em um paraíso natural único no Maranhão. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita à Ilha Jurucutuoca. 

Solicite mais informações.

EXP Brasil Consultoria Imobiliária Ltda

DESCRIÇÃO: Ilha de Jurucutuoca de 3.500 hectares a venda no Portal de Entrada dos Lençóis Maranhenses. As benfeitorias são três casas de alvenaria e dois poços artesianos (no Porto do Galinha e outro na Porteira) e dois Portos Ativos: Porto do Galinha e o Porto do Barro. O acesso via terrestre é pela cidade de Humberto de Campos e pelo mar até os 2 portos ativos, o de galinha e porteira. Possui mangues, praias, apicuns e áreas de preservação e as frutas tropicais nativas: côco, caju, manga, murici, goiaba azeda, carnaúba, tucum, angelim, copaíba, etc. Nos órgãos federais como INCRA e SIGEF, etc, consta que não há sobreposição de áreas registradas. Na avalição de imagens aéreas, identificado que existe uma área de aproximadamente mil hectares de terra firme e aproveitável. LOCALIZAÇÃO: Município de Humberto de Campos-MA. REFERÊNCIA: Ao lado do Portal de Entrada dos Lençóis Maranhenses. FINANCEIRO: R$ 60 milhões. Analisamos proposta. DOCUMENTAÇÃO: Registro na Secretaria de Património da União (SPU) e dados de identificação do CAFIR e RIP. CONTATO: Eurico Moraes Imóveis – CRECI nº 6190-20ª Região . (INFORME FCI nº 261).

Eurico Vaz de Moraes Filho

DESCRIÇÃO: Ilha do Igapo Mirim de 176 hectares a venda no Portal de Entrada dos Lençóis Maranhenses. O acesso via terrestre pela cidade de Humberto de Campos e pelo mar com embarcações. Possui mangues, praias, apicuns e áreas de preservação e as frutas tropicais nativas: côco, caju, manga, murici, goiaba azeda, carnaúba, tucum, angelim, copaíba, etc. Com avalição de imagens aéreas, identificado a existência de uma área de aproximadamente 100 (cem) hectares de terra firme e aproveitável das 176 (cento e setenta e seis) hectares; Após análise das informações dos órgãos federais, como INCRA, SIGEF, etc, verificou-se que não há sobreposição de áreas, estando livre pra cadastro e registro de toda a área estimada. Tais informações técnicas de agrimensura credenciada pelo INCRA. O acesso é por estrada até a cidade de Humberto de Campos e ou pelo mar por meio de barco ou lancha. Ainda não possui energia elétrica, tendo a opção da instalação de energia solar ou gerador. Área com extensão, localização e características propícias ao investimento em ecoturismo/agropastoril. Área geoestratégica com aptidão para atividades portuárias. LOCALIZAÇÃO: Município de Humberto de Campos-MA. REFERÊNCIA: Ao lado do Portal de Entrada dos Lençóis Maranhenses. FINANCEIRO: R$ 7.000.000,00 (sete milhões). Analisamos proposta, inclusive com outros bens como parte do negócio. DOCUMENTAÇÃO: Registro na Secretaria de Património da União (SPU) e dados de identificação do CAFIR e RIP. CONTATO: Eurico Moraes Imóveis – CRECI nº 6190-20ª Região . (INFORME FCI nº 299).

Fazenda em Humberto de Campos

Sede com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro toda varanda da
1 suíte separada
532 hectares
4 tanques pra psicultura média de 2 mil metros de espelho dágua cada tanque
Tanques povoados
200 pés de açaí com 6 meses de plantado com irrigação
150 pés de coco
Há 150 km de São Luís e 5km de Humberto de Campos margeando a rodovia
Terreno já com estudo para plantio de palmáceas (coco e açaí)
Poço artesiano com bomba
Tubulações mandando água para os tanques
Toda cercada
Georeferenciada
Documentação em dia
Fundo com rio Periá
Emergia com transformador de 75 kva, diversos postes com iluminação

Ideal para psicultura, açaí, mandioca, limão, coco, quiabo, bode, carneiro, gado, -

PEREIRA VERAS E FEITOSA LTDA.

Ilha do Igapo Mirim
Você está buscando uma oportunidade única de investimento em ecoturismo? A Ilha do Igapo Mirim, está localizada em Humberto de Campos, Maranhão, situada no Portal de entrada do Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses. Com uma área total de 176 hectares, esta ilha marítima oferece um cenário deslumbrante para desenvolver projetos ecoturísticos de sucesso.
 
Características Principais:

Área de Terra Firme Aproveitável: Após uma análise detalhada de imagens aéreas, identificamos aproximadamente 100 hectares de terra firme e aproveitável. Essa área é ideal para o desenvolvimento de infraestrutura turística, como resorts, cabanas e trilhas ecológicas.

Diversidade Ambiental: Além da área de terra firme, a Ilha do Igapo Mirim, apresenta uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação. Essa diversidade ambiental oferece inúmeras oportunidades para atividades ecoturísticas, como observação de pássaros, passeios de barco, mergulho e muito mais.

Legalmente Regularizada: Após uma análise minuciosa dos dados disponíveis nos bancos de informações SIGEF, INCRA, entre outros, confirmamos que não há sobreposição de áreas registradas na ilha. Isso significa que a propriedade está livre para cadastro e registro de toda a área estimada, proporcionando segurança jurídica para os investidores.

Por que Investir na Ilha do Igapo Mirim?

Localização Estratégica: Situada em uma região privilegiada do Maranhão, é de fácil acesso, seja por via terrestre ou marítima. Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas, tornando-a uma opção conveniente para empreendimentos turísticos.

Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por destinos ecoturísticos sustentáveis, a Ilha do Igapo Mirim tem um enorme potencial de crescimento. Investir nesta área é apostar em um mercado em expansão e garantir retornos financeiros a longo prazo.

Preservação Ambiental: Ao desenvolver projetos turísticos na Ilha do Igapo Mirim, os investidores têm a oportunidade única de contribuir para a conservação do meio ambiente. Promover o turismo sustentável e consciente ajuda a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.

Agende Sua Visita

Não perca esta oportunidade de investir em um paraíso natural único no Maranhão. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita à Ilha do Igapo Mirim. Estamos ansiosos para mostrar a você todo o potencial deste destino ecoturístico extraordinário.

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