13 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda na Avenida Integração Sérgio Eugênio da Silva em Curvelo - MG

Localizada a 42 km de Curvelo e a 170 km de BH na localidade do Paiol, acesso pela BR 259 (que liga Curvelo e Felixlândia com 15 km de estrada de terra) e 10 km de estrada de terra pelo acesso a BR 040. Terreno totalmente plano, chácara com pomar formado em fase de produção, CASA SIMPLES de telhado colonial, com 3 dormitórios pequenos, sala, copa, cozinha e banheiro, água encanada de poço artesiano comunitário, energia elétrica instalada, carvoaria com 2 fornos para produção de carvão etc. * Documento de Contrato de Compra e Venda Particular.

Sítio de 15 hectares em Curvelo/MG Localizado a 40 km de Curvelo com acesso à 3 BR, 10 km de estrada de terra, todo formado em braquiária e pastos limpos, 5 subdivisões de pastos, água de poço artesiano particular com boa vazão, açude no fundo do terreno, casa principal grande de boa qualidade, com cobertura no 2º pavimento, 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social + casa de caseiro + cômodo com fogão à lenha, serpentina e banheiro, pomar bem formado em fase de produção, curral e vários galpões pequenos para diversas utilidades, cocho grande de cimento + cochos nas divisões de pastos, pastos divididos com cerca de arame liso com 12 fios, chiqueiro grande com várias subdivisões, paiol, galinheiro coberto, horta fechada com tela, várias caixas d’água grandes + reservatório de água de 16.000 litros. *** Todo documentado (com Escritura e Registro).

Localizado em Curvelo, apenas 5 km de estrada de terra, lagoa no fundo do terreno (baixa o volume da água mas não seca), formado em braquiária, cercado, barracão de placa de muro com 1 dormitório, cozinha, banheiro e varandinha na frente e no fundo da casa, energia elétrica com transformador de 10 kva e cisterna para abastecer a casa. * Aceita casa ou barracão em Curvelo, Hilux ou S10 a diesel 4x4 até 100% do valor do sítio. * Aceita proposta à vista. * Passa Contrato de Compra e Venda até o Inventário ficar pronto e poder fazer a Escritura Pública

Localizada em Curvelo/MG, 18 km de estrada de terra encascalhada, 200 km de BH, às margens do RIO DAS VELHAS ? com abundância de água, cisterna, água encanada de poço artesiano comunitário, 3 represas de água de chuvas (1 mantém água na seca e as outras 2 secam), 60% de topografia plana formada com braquiarão e 40% com topografia morrada sem formação contendo a reserva legal, com exceção da reserva legal a topografia é quase toda tratorável, curral antigo e simples, casa de motor, cômodo de arreios e rações, casa de ferramentas, casa sede grande sendo reformada, com 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros social (1 com chuveiro elétrico e 1 com serpentina), sala, cozinha, copa, varanda na frente e varanda no fundo sendo construída, telhado novo, piso de granito sendo colocado, casa de caseiro simples, pomar, 2 hectares de canavial em cultura de alta qualidade, silo etc. * A fazenda tem 550 metros de beira de rio das velhas. * 50% das cercas externas é nova com 5 fios de arame liso. Ainda faltam reformar uns 1.500 m de cerca externa. * Os pastos tem 5 piquetes de 270 x 100 metros cada um, com cerca elétrica e 2 fios de arame + corredor conduzindo ao curral. * Cômodo contendo grande quantidade de ferramentas, inclusive 2 motosserras, roçadeira manual, esmerilhadeira, 2 freezers + motor triturador de cana e capim etc. * Na compra à vista no valor anunciado, fica tudo na fazenda, inclusive 1 trator, carretinha, implementos etc. * Aceita veículos comerciais: Hilux etc. e imóveis como parte do pagamento até o percentual de 30% do valor do imóvel. * Não aceita proposta com valor inferior ao anunciado. * Toda documentada

Localizados a 1 km da BR 040 (em frente aos balaios) em Caetanópolis no Residencial Campestre Estrela Dalva (rua principal asfaltada), a 25 km de Sete Lagoas e a 85 km de BH. Chácara com área total de 1.080 m² toda cercada com cerca de arame farpada, toda limpa, composta por 3 lotes de 360 m² cada lote, terra vermelha de boa qualidade com várias plantações: pés de caju, maracujá, mamão, limão, mangas, jabuticabas, mexericas, bananeiras, mandiocal no ponto de colheita, pequizeiro etc. * Documentação: fornece Carta de quitação para fazer Escritura Pública em Cartório de Notas e Ofício e depois registro em Cartório de Registro de Imóveis (Imóvel Urbano). * Vende 1 ou 2 ou 3 lotes separadamente. Valor de cada lote 45.000,00 * Chácara completa 135.000,00 * Endereço do Imóvel: Lotes abaixo do número, 427 na Avenida Um – no Residencial Campestre Estrela Dalva, em Caetanópolis/MG – localizados em rua principal asfaltada.

Localizado em Curvelo, a 300 metros do asfalto, possui casa sede pequena, energia elétrica, poço artesiano, córrego que seca ao longo do ano, uma pequena parte formada em braquiária, a maior parte com pasto nativo, 30% de cultura, 20% de terra média e 50% de terra fraca com uma pequena faixa de cascalho no meio do terreno, topografia levemente inclinada com algumas grotas no meio do terreno. Possui um curral e chiqueiro pequenos e simples, cômodo de despejo grande e antigo, vários pés de manga grandes no quintal, horta, caixa d'água de 5.000 litros, bebedouros, cocho grande de cimento, etc. * 70 hectares tem ESCRITURA E REGISTRO. * 50 hectares só têm CONTRATO DE COMPRA E VENDA. * O TERRENO TODO tem Planta Georreferenciada, CAR, Reserva Legal, Memorial Descritivo etc. * Aceita veículos e imóveis em Curvelo como parte do pagamento (somente em Curvelo) * Não aceita parcelamento de parte do pagamento

Localizada na região de Curvelo, a 3 km do asfalto, excelente qualidade de terra, ideal para instalar pivô, tem em média 200 hectares de baixa de terra de cultura, mais de 3 km de beira do Rio das Velhas, sem barranco alto possibilitando ao gado beber água no próprio rio, curral antigo, casa simples, energia elétrica, cisterna boa com água potável, etc. * Fazenda documentada * Vende o gado à parte

Localizada em Curvelo e a 160 km de BH (14 km de terra), topografia plana, com abundância de água, 3 córregos, 1 represa grande no fundo da fazenda (a 100 m da sede), energia trifásica 45 kVA, casa sede boa, área de churrasco conjugada com a casa sede, casa de caseiro, 3 barracões velhos para empregados, pomar diversificado, 2 galinheiros grandes, alambique (faltando apenas o engenho e a caldeira) com capacidade para produzir 80 mil litros por safra, 400 m de curral cercado com 120 m coberto, cocheiras e bebedouros, capineira etc. * Imóvel documentado

Localizada em Curvelo, apenas 6 km de estrada boa de terra, excelente acesso, topografia plana, toda formada em braquiária, uma parte precisa reformar os pastos, córrego, barragem, nascente, 2 açudes, poço artesiano, energia trifásica, 4 casas pequenas e simples, curral bom com brete todo calçado com piso de bloquetes sextavado, ordenha, resfriador de leite com capacidade de 2.500 litros, cocheira coberta, 2 coberturas com telhado de zinco para tratores e implementos, caixa d'água de 30.000 litros, pomar antigo e variado com muitos pés de frutas etc. * Toda documentada * Fazenda próxima da cidade e do asfalto em local de ampla valorização, ideal para fazer chacreamento total ou em parte dela e multiplicar o valor da fazenda.

Localizada próximo de Várzea da Palma, quase toda tratorável, casa sede simples, 40% formada em andropolgon, 20% de terra de cultura nas baixadas e o restante é terra mediana, açude a 100 m da sede, poço artesiano, energia elétrica, 3 caixas d'água grandes, curral bom e antigo de aroeira, 1 baia de 3x3 m, bebedouros, chiqueiro antigo de aroeira, cômodo de arreios, 2 pomares em locais separados com uma quantidade boa de pés de frutas etc. * A topografia da fazenda é um pouco acidentada, mas tem uns 30% plana, e é 90% tratorável. * Tem documentação completa de 195 hectares

Localizado em Curvelo, a 300 metros do asfalto, possui casa sede pequena, energia elétrica, poço artesiano, córrego que seca ao longo do ano, uma pequena parte formada em braquiária, a maior parte com pasto nativo, 30% de cultura, 20% de terra média e 50% de terra fraca com uma pequena faixa de cascalho no meio do terreno, topografia levemente inclinada com algumas grotas no meio do terreno. Possui um curral e chiqueiro pequenos e simples, cômodo de despejo grande e antigo, vários pés de manga grandes no quintal, horta, caixa d'água de 5.000 litros, bebedouros, cocho grande de cimento, etc. * 120 hectares tem ESCRITURA E REGISTRO. * 100 hectares só têm CONTRATO DE COMPRA E VENDA. * O TERRENO TODO tem Planta Georreferenciada, CAR, Reserva Legal, Memorial Descritivo etc. * Aceita veículos e imóveis em Curvelo como parte do pagamento * Não aceita condições de pagamento total ou parcial

Localizada a 65 km de Curvelo, sentido Curvelo/Montes Claros, às margens do asfalto e do Rio das Velhas, com 500 m de extensão de beira de rio e 2.700 m de beira de asfalto. A fazenda possui topografia plana, 40 hectares de brota de eucalipto (o eucalipto que aparece nas fotos foi cortado mas existe a brota do 1º corte), e o restante do terreno está formado em pastos. Possui abundancia de água, sendo um córrego, um poço artesiano, 500 m de beira do Rio das Velhas, cisterna, represa, caixa d'água de 40.000 litros que distribui água em toda a fazenda por gravidade, cercas em bom estado, casa sede boa com pomar + 1 barracão simples ao lado da casa sede com 3 dormitórios e 1 banheiro, 1 casa de caseiro boa, outra casa de caseiro menor, cômodo de ferramentas, galpão para trator, implementos e ferramentas, cômodo de ração etc., curral de régua com área coberta, balança e brete + espaço cercado com cabos de aço ligado ao curral, cômodo de arreios etc. * A fazenda é totalmente Escriturada, Registrada, Georreferenciada e com CAR. * Permanece na fazenda 1 trator New Holland modelo TL 90 4x4 (traçado) ano 2001/2002, grade automática, roçadeira e outros implementos e todas as ferramentas e mobiliário existente nela