4 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Area Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG

VENDO SÍTIO EM JUIZ DE FORA ( ÁREA RURAL) CONDOMÍNIO VALE DA SERRA - COM 30.000 m² - LINDA CASA COM PISCINA - QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA - ÁRVORES FRUTÍFERAS - OPORTUNIDADE ÚNICA!!!!! LIGUE AGORA E AGENDE 21 96430.4014 CRECI 39.560

Magnifica fazenda de 694 ha Com Sede Centenária e Cinematográfica. Espetacular, super conservada e totalmente restaurada com requintes de beleza e total conforto. Beleza e muito luxo. Ampla, imponente, belo paisagismo, linda capela, espaço gourmet com linda cachoeira e represa na porta e compondo o paisagismo. Tem outro açude na porta da cozinha. É realmente linda. Excelente Acesso, à 2 km do asfalto em ótimo acesso e bem escondida garantindo privacidade! Ótima Topografia: Mista sendo parte em espetaculares e extensas baixadas e grande parte com morros em declives suaves e fortes. Na região Rural de Juiz de Fora Recursos hídricos: Inúmeras nascentes, córregos, represas, ribeirão e tudo muito bem distríbuido na propriedade. Benfeitorias: Sede centenária simplesmente espetacular. Totalmente bem restaurada com requintes de conforto. é ampla, em 02 pavimentos, linda escadaria, tudo de alto luxo e beleza, ótimo espaço gourmet com piscina, linda capela, cômodos de apoio, paisagismo espetacular com lindo gramado em grama esmeraldas, lindo gradil, represa de cimento com linda cascata, e é tudo com mluito requinte e bom gosto. Tem diversas casas para colonos, toda estrutura funcional de currais, galpões, etc. pastagens todas formadas, tudo bem cuidado, cercas muito bem feitas e cuidadas, diversas divisas de pasto, etc. Qualidade da terra: Terras Férteis para de cultura e bem preparadas. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento com áreas para reserva e app. Outros fatores: É realmente uma belissima fazenda e pode ser ampliada para até 1.400 ha com outra área disponível. Documentação toda correta. R$ 25.000.000,00 Lugar de Rico em Beleza e Prosperidade, na Encantadora Minas Gerais! Consulte-Nos Para Mais Informações, Agende Uma Visita e Venha Conhecer! Lúcia Beatriz Corretora de Imóveis CRECI: 29253

O sítio é composto de sete lotes, totalizando 30.000 m². Os terrenos foram comprados da empresa DMG e estão totalmente quitados, mediante recibo. A propriedade ainda não tem registro, mas isso não é problema, A entrada principal é na Alameda das Palmeiras, 2D, no Condomínio Vale da Serra em Juiz de Fora, MG. Local de grande valorização. O acesso é por estrada com calcetamento de pedra, a partir da BR040. Indo do Rio de Janeiro, entrar no 1º retorno após a entrada da cidade de Juiz de Fora e voltar pela BR040 no sentido RJ. Virar logo na 1ª entrada à direita e seguir pela estrada de pedras. O local é de natureza bela e riquíssima. Oportunidade única. Tem duas nascentes formando um córrego que compõe um lago para criação de peixes e tem um olho d’água temporário (de novembro a março). Está com cerca de 8.000 m² gramados. Tem mais de mil arvores plantadas sendo algumas nativas e muitas frutíferas ou ornamentais. Possui uma entrada cinematográfica formada por dez palmeiras imperiais, tendo ao fundo três palmeiras bismarck. O condomínio possui uma rede de água potável, mas o sítio possui o próprio poço artesiano com água potável e caixa para 5.000 litros (tem que recuperar a tubulação e a fiação de controle). Ao fundo, em limite com uma fazenda está uma bela cachoeira. Local apropriado para estimular a meditação. Propriedade especial para quem curte natureza e muita tranquilidade. A casa principal é de madeira clara com dois quartos, sendo um suíte, sala de jantar, sala de estar, banheiro, cozinha e área de serviço e ainda um grande salão com banheiro na parte baixa da casa. Tem ainda um quiosque com churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha, freezer e uma área com piscina. Garagem coberta p/ 3 carros. Existe um grande espaço para guarda de ferramentas. Tem também um chalé com uma linda vista que pode servir como casa de hóspede ou de caseiro. Possui instalações de iluminação funcional e decorativa no acesso. Expectativa de venda: Dois milhões de reais. Estudo oferta, sem permuta de imóveis. É um excelente investimento, pois a região está valorizando muito. Seguem as fotos tiradas em 2012/2013. 15.04

Espetacular Fazenda de 1466,52 Hectares - Porteira Fechada- GADO - Região de Juiz de Fora - MG Fazenda com 1466.52 hectares (ou 303 alqueires geométricos). Formada em braquiária 20 divisões de pasto; Riquíssima em ÁGUA!!! Sistema hídrico com muita água, inclusive água alta que serve toda a fazenda por gravidade. Rio dentro da Propriedade, Nascentes, Cachoeiras. Casa Sede Centenária Reformada com Piscina. Atualmente preparada para produção de leite. Estruturada hoje para 15.000 litros de leite/dia. 3 currais estruturados, todos com ordenha, tanque de expansão e tronco de contenção para inseminação ou transferência de embrião. Muita Área para Cultura de Milho. Maquinários: Tratores, maquinas implementos. Estradas internas em toda a propriedade. Possui 8 casas de colonos. 2 galpões grandes. 3 currais completo para manuseio de gado de corte. Com brete e balança, tudo novo. Funcionando atualmente com gado de corte. Atividade atual: Cria. Vendas de bezerros. Vacas todas inseminadas. Capacidade de lotação: 1500 cabeças. Propriedade 100% cercada com arame liso, toda formada. Localização Privilegiada para produção e escoamento: Distante 160 km do Rio de Janeiro e 43 km de Juiz de Fora. Próximo do Aeroporto Regional da Zona da Mata. PORTEIRA FECHADA! ENTREGA COM TODO MAQUINÁRIO E 1.300 CABEÇAS DE GADO!!! R$38.000.000,00 EXCELENTE INVESTIMENTO EM REGIÃO FORTE DE MINAS GERAIS! Vale a Pena Conhecer!! Agende Sua Visita. É um Prazer lhe Atender! Lúcia Beatriz Corretora de Imóveis CRECI: 29253